离婚协议中的财产分割是以财产关系为内容，应适用合同法的有关规定，对于父母赠与子女的房屋，因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权。笔者认为，该协议如不存在欺诈、胁迫 桑园镇百度风景小区8号楼3单元601室按揭20年楼房一套，李某乙为房产证持有人，周某甲为该房产共有人。原由李某乙提供在银行月扣款还贷，余 ...
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完更名过户手续之后，公证处根据约定条件，将提存的房款支付给卖方，这样就完全避免了房屋交易过程中的风险。购房者在购房前应首先要求出售人出示房产证，以便 定金则不予返还；如果卖方无故解除合同那么定金应双倍返还，这就是“定金罚则”的规定。但是，实践中，往往会出现一些情况，并非买卖双方违约，比如说笔者就遇到过 ...
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、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由售房者承担，交房后由购房者承担; 6、房地产的风险责任何时转移给购房者?《xx市房地产转让办法》的规定是： 应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同 ...
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被告并不符合购买经济适用住房的条件，购房转让合同违反《中华人民共和国合同法》的相关规定，应确认合同无效，故起诉要求确认无效。现原告诉至法院，请求确认双方签订的 1万元，剩余部分在最终办理过户手续后支付。2、由乙方负责交付购房款及其它购房过程中发生的费用。3、甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋相关 ...
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房屋的买卖行为有效，并判令尤X辉、张X亮限期协助冯X华办理房屋过户手续。本案的诉讼费用由尤X辉、张X亮承担。尤X辉辩称，1、冯X华是什么人 X华了一个可以致赖彼此法律关系的空子，将我们的房产证作为卖房的佐证。他在诉状中称双方达成买卖协议，将来能办过户手续时由我们负责。既然有买卖协议，那么请出示买卖协议 ...
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双方不承担任何费用。 3.甲方收到丙方支付的首付款后，甲、乙双方积极配合丙方办理有关房产过户手续。 4.甲方保证在2014年4月18日前将该房产证过户到 首付款后，甲乙双方积极配合丙方办理有关房产过户手续。 七、 违约责任 丙方交付甲方定金后，双方依照合同法定金规定承担违约责任，甲方毁约应双倍返还丙方 ...
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香枝办理过户手续。本案所争议的房屋系被告冯博所在单位平顶山市燃气总公司的房改房，房改后被告冯博拥有该房100%产权，并于2002年8月26日取得房产证。 本案诉争房屋买卖合同为有效合同，并判令二被告协助原告办理过户手续的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六 ...
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元卖给原告，有被告亲笔立下的“卖房子凭证”为据，原告将房款支付给被告后，原告请求被告将房产证过户给原告时，被告却无理要求原告加钱才协助办理过户，事后 原告占有使用至今，被告陈XX认为，一是原告未交纳过户费用，被告陈XX无权为原告办理过户手续，被告陈XX没有办过户的法定约定义务，二是该房系被告陈XX与夏 ...
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原告名下后付。2、如果该房上市后有误差价，由被告付，房产证办到被告名下的费用由被告付；房产证办到原告名下，办证费、税、管理费由原告付。当天，被告将房屋 就无法联系到被告，因此原告要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条的规定，依照本法第二十八条至第三 ...
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人为王某。上述事实，有双方当事人的陈述及行政裁定书、民事判决书、调解书、费用票据、房产证等证据材料在案佐证。北京市大兴区人民法院判决确认：根据我国民事诉讼法的规定， 王某的利益应当受到保护。王某与张某已经到房管部门办理了过户手续，根据物权法的规定王某是房屋的产权人，对方不是原共同房屋的产权人因此对方的 ...
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