2008年10月，肖军将其购买的被告的土地使用权及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证 违约责任与缔约过失责任首先要依合同关系是否成立为认定标准。如果存在合同关系则应适用违约责任，如果不存在合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。2、产生 ...
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商品房买卖合同一份，约定原告购买被告的百脑汇科技大厦B1层X24档口的房屋，总价款人民币243，100元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而 本院予以确认，在卷证明。 本院认为，1.关于宋占权向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的问题。本案系属违约之诉，适用 ...
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商品房买卖合同一份，约定原告购买被告的百脑汇科技大厦B1层Y06档口的房屋，总价款人民币391，200元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而 本院予以确认，在卷证明。 本院认为，1.关于肖微娜向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的问题。本案系属违约之诉，适用 ...
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至原审法院。 张景龙在原审期间诉称：2002年，原、被告双方签订商品房买卖合同，约定购买位于沈河区奉天街369号被告开发的领秀宜家小区住宅一套，价值65万元。 港公司予以返回，因其无有效证据予以证明，本院不予确认。2、关于张景龙的起诉是否超过诉讼时效期间的问题。在银港公司于2003年5月12日给张景龙 ...
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在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效…”以及第33条“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”婚内房产确权之诉的必要性1、区分夫妻 制度，该房屋在过户到第三人名下后，为了维护交易的安全，保护善意第三人的利益，权利受侵害一方请求法院撤销房屋买卖合同的诉讼很难得到支持，家事代理 ...
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《关于合作开发房地产的协议》，约定地震局将位于广东路地震办大院内的土地和房产设施作价投入，原告用资金投入，双方合作开发一栋商住综合大楼和一栋住宅楼， 双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除条件的问题。上诉人主张，被上诉人在签订《终止房地产买卖合同的协议》后，一直未履行协议内容，未将 ...
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合同规避房屋交易中税收的瑕疵，作为居间人，链家公司有没有过错；链家公司是否为了获取高额的居间费而引诱买卖双方规避房屋交易中税收。但一审法院没有对本案焦点 涉案合同是在北京市建委备案的，没有任何问题。综上，刘娇娇签订合同后，因个人原因拒绝购买房屋，为了减少违约责任提起诉讼，其行为损害了守约方的利益。因此 ...
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荣祥公司为华彬大厦二、三楼装修的投入应承担赔偿责任。根据租赁合同的约定，合同终止后，可以移动的空调已由业主委员会和华彬公司拆除下来，业主委员会和华彬 问题，使其经营陷入困境，最终放弃经营，撤出租赁场所。关于业主委员会和华彬公司是否应当承担荣祥公司装修费的问题。业主委员会根据业主委托，将华彬大厦的二、三 ...
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第1860043号。因为我有事，不能亲自办理该房产的相关手续，故委托王秀芝前往房地产管理部门协助购房人查询上述房地产是否发生司法机关或行政机关依法裁定、决定查封 合同纠纷，而不是一审判决认定的委托合同纠纷。其次，从（2011）通民初字第1836号民事判决书中的起诉理由可以看出，在王秀芝与王桂元签订授权 ...
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的全部施工，此项工程不管提前或推迟施工，不管材料市场价格波动，不管政策是否调整，工程总造价不变”。合同签订后，罗长城组织工程施工，嗣后，经双方协商，廖一平又将 事实后改判；（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。...
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