主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为 直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在任何法律障碍。法律本意 ...
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主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为 直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在任何法律障碍。法律本意所 ...
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过户手续，并各自承担过户手续中产生的税费。【争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权 主张系争房屋在当时市场价值约有70000元到80000元，不可能以45000元价格转让，但根据被告陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖合同等证据材料， ...
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诉讼请求。被告房管局为证明其产权登记行为合法，提交了下列证据：第1组证据有：房屋转让审批表、房屋登记询问表、房屋调查表。第2组证据有：购房协议书、交款收据（存根 和收据”上的“同意将此房过户女儿魏素娟”均为原告本人所写，事后赵桂兰也不予认可。原告也没有其他证据证明赵桂兰已将该房产转卖于她。因此，原告的 ...
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条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。因此，在房产过户登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之 后，又进行房屋分割的行为并没有违反法律规定。在诉讼期间，丁男将3万元给付于女，其已经收取，双方自愿离婚协议，及房产归属处分已经履行完毕。 [法院 ...
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北京某机床厂所有，双方应在上述房产交付后，配合办理产权转移手续等。后系争房屋因其他原因被法院限制转让过户，双方一直未能办理过户手续。2003年7月，系争 了明显变化，并异其要素。从北京某机床厂与某公司签订的偿还欠款协议内容来看，双方均没有消灭原有债权债务关系的意思表示，此时新旧债务并存，故本案合同的 ...
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北京X机床厂所有，双方应在上述房产交付后，配合办理产权转移手续等。后系争房屋因其他原因被法院限制转让过户，双方一直未能办理过户手续。2003年7月，系争 了明显变化，并异其要素。从北京X机床厂与Z公司签订的偿还欠款协议内容来看，双方均没有消灭原有债权债务关系的意思表示，此时新旧债务并存，故本案合同的 ...
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该委员会为陈琤办理产权登记的具体行政行为。 经审理，法院以过户材料存在虚假内容，且房产原所有权人杨瑜先未亲自到场为由，判决撤销了陈铮获得 来源：人民法院报 李英俊律师补充： 《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对 ...
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法院的认定明显相矛盾。二，一审法院的判决只要求被上诉人二为上诉人办理房产证而没有要求被上诉人一承担连带责任也是错误的。既然被上诉人一的行为得到了被上诉人二的 协议书》及《补充协议》应视为合法有效的合同。从而可以认定上诉人与被上诉人振业公司签订的《地产转让合同》和《房地产买卖契约》是为了办理过户手续而补 ...
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5人于2006年1月6日合伙购买了原竹市国税分局房产及后院空地土地使用权，同年3月15日签订了分房协议，后院空地使用权归原、被告共同共有。后经原、 使用权转让给王桃连等人，未经国土行政部门批准，是私下转让，亦没有出让及交纳出让金，土地使用权证也没过户。本院经开庭组织双方当事人质证，对证据材料的证明效力 ...
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