。所以，高明的律师既应当保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同 约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同 ...
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王炳与被告艾会芳、被告郑州广安厦房地产咨询服务有限公司（以下简称广安厦公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王炳及 炳。艾会芳在明知自己没有所有权的情况下将房屋出卖，对造成合同无效承担主要责任，被告广安厦公司作为专业的房屋中介机构，应当具备相应的专业知识，未尽到对 ...
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卖房。被告无故违约导致原告丧失了另行签订房屋买卖合同的机会，造成原告损失。故诉至法院请求判令被告双倍返还定金40,000元；赔偿原告经济损失40,000元。 ，原告部分购房款需以银行贷款方式支付，如原告办不出贷款，不承担违约责任。事后，中介公司向被告反映，原告无法办出银行贷款。被告为了尽快将该房屋出售 ...
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房屋为松江区某，但委托购房意向书中所载为松江区某房屋，其表示不愿签订正式买卖合同，故被告未去中介签约。现不同意原告的诉请。经审理查明：本市松江区 某同意该《委托购房意向书》上内容，并签名确认，当日，被告陈某收到原告交付的定金10,000元。原、被告还约定双方应于2010年12月20日签订正式的房屋买卖 ...
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房地产买卖居间合同》生效后三日内；2、编号为XX的《房地产买卖居间合同》，证明中介及被告将签订买卖合同的期限变更为“出产证三日内”；3、原告的手机“通话详单” 85号发出《关于：贵方拒不签署房屋买卖合同事宜》函一份，要求原告于接到函2天内签订《上海市房地产买卖合同》，否则，定金3万元由被告没收。该函因 ...
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。现已审理终结。一审查明，2007年3月24日程俊卿、海国强通过房屋中介所与李伟签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：程俊卿、海国强自愿将其位于龙亭区 李伟的收条上显示：“剩余的5000元交钥匙后付清”；该套房屋的房产证由房屋中介所转交给了李伟，李伟未将定金3000元支付给程俊卿、海国强。另查明， ...
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王某与苏某签订房屋买卖定金协议，约定苏某将位于酒仙桥某处的房屋卖给王某，王某向苏某支付定金5万元，同时约定定金协议签订后7日内双方签订正式 对方支付首付款，一般不会把首付款的支付时间延后。但在本案中，为什么双方要约定正式合同签订后一个月左右支付首付款呢？本律师在调查后得知，原来王某在购买本套房屋之前 ...
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，系鞍山市铁西区利民房屋中介所负责人，住所地：鞍山市铁西区繁荣街清真委。原告马文智与被告刘忠乾、刘静、第三人刘永余房屋买卖合同纠纷一案，本院 返还原告给付的定金10000元。关于原告请求由被告和第三人共同返还中介费3000元的诉讼请求，本院认为，第三人刘永余所经营的鞍山市铁西区利民房屋中介所促成原、 ...
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无法办理房屋银行按揭等事宜。现经原告调查了解，被告已将房屋出售给了新环境房屋中介机构，导致所签合同无法履行。原告认为被告的行为违反了三方所签合同的规定 元，定金为20 000元，为第一部分楼款；经买卖双方协商，买方同意在签署合同时向卖方支付定金20 000元；卖方须将房产证原件等相关资料托管于经纪方或 ...
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1 133 000元。2006年1月28日，琉璃河水泥公司与金城阜业公司签订《房屋委托出售协议书》，协议约定：琉璃河水泥公司将抵偿债务所得位于门头沟区倚山嘉园的 水泥公司签订买卖合同，在我方起诉前并不知道房屋的所有权人是谁；原判没有说我方与中介公司签订的合同无效，既然有效，没有判决双倍返还定金；金城阜 ...
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