合同的主要条款，签订则代表房屋买卖合同成立，居间方已经居间成功，理应按照《佣金确认书》支付中介费，因三方无法达成一致，故诉讼至法院。 法院判决： 居间必要费用。 律师点评： 本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。从松江区法院的判决可知，《房地产买卖协议》不仅 ...
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如果是由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。更多内容由法律经验编辑为您介绍 房屋 购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。 因为没有过错方，因此中介费的问题，基本要靠当事各方的约定，如果没有约定，在中介尽到合理审查义务 ...
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崔X（出卖人，甲方）与刘X（买受人，乙方）通过链家公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定由乙方购买甲方所有的位于北京市海淀区八里庄北里X室的房屋 三十日起至该付清时止，按照中国人民银行同期贷款利息计算）。三、崔X赔偿刘X中介费损失二万七千零七十元，于本判决生效后七日内付清。四、崔X赔偿 ...
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认为，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士擅自出卖了标的物,造成原合同的目的不能实现，因此;乔女士应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还张 风险依法由居间人自行承担。 就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间关于该房屋的交易，因此中介公司不可以向张先生收取购买房屋的中介费。同时 ...
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表示三方的居间协议明确被告出售房屋的到手价为60万无，相关中介费由原告负担，故不知道有此中介费收据存在。对于证据十一，被告表示此合同系 银行借款本息和担保公司费用为154144.89元，代被告支付税款35221.80元、中介费6000元，共计601921.13元。现原告以诉称理由诉至本院。本院认为， ...
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营业税，买房人因过户需交纳近2万元营业税而反悔不买房，中介公司能否索要中介费？重庆市第五中级人民院近日再审作出终审判决，认定中介公司应对二手房重大事项 剩余的4000元中介服务费。 杜先生辩称，中介公司提供居间服务中虚假介绍该房屋的应纳税情况，导致合同目的未能实现。 九龙坡法院审理认为，中介公司作为 ...
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营业税，买房人因过户需交纳近2万元营业税而反悔不买房，中介公司能否索要中介费？重庆市第五中级人民院近日再审作出终审判决，认定中介公司应对二手房重大事项 索要剩余的4000元中介服务费。杜先生辩称，中介公司提供居间服务中虚假介绍该房屋的应纳税情况，导致合同目的未能实现。九龙坡法院审理认为，中介公司作为 ...
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德佑房地产经纪有限公司第三分公司提供居间服务，而应由原告承担的中介费已由被告代为支付给中介公司，因此，该款应与房屋尾款相抵，故被告已付清了 待上述事项完成后一个工作日内支付原告人民币187500元。2、待上海市东方公证处出示买卖合同公证书后3个工作日内，双方办理产权过户登记手续，被告需支付第二期房价款 ...
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购房款人民币16万元、双倍返还定金2万元；赔偿房价款20%的赔偿金104,000元、中介费5,000元。被告王甲辩称，双方签订买卖合同时，原告承诺一个月内取得 买卖合同》，约定，甲乙双方通过乙事务所居间介绍，由乙方受让甲方102室房屋，转让价款共计52万元。合同第四条约定，甲乙双方同意，甲方于2010 ...
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购房款人民币16万元、双倍返还定金2万元；赔偿房价款20%的赔偿金104,000元、中介费5,000元。被告王甲辩称，双方签订买卖合同时，原告承诺一个月内取得 买卖合同》，约定，甲乙双方通过乙事务所居间介绍，由乙方受让甲方102室房屋，转让价款共计52万元。合同第四条约定，甲乙双方同意，甲方于2010 ...
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