我想购买一套新住房（定金已交），但我现在已经限购，准备卖掉一套住房，买方说给他弟弟买房，但他弟弟现在在外地，房屋过户更名手续要在3月份才能办理，现在要求我跟他一同去公证处办理公证，他全额支付我房款，我跟他签委托公证。我想咨询这种情况下，如果公证期内他不办理过户更名手续，我要如何保障自己的权益。...
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可以直接将意向金转交给乙方，则意向金转为定金。 11月25日前将两套房屋办理产权过户，甲方支付余款。甲方于当日将意向金交付给中介公司， 11月8日， 事实，即应当承担违约责任，而无论其有无过错。因此，合同一旦发生法律效力，买卖双方都应当严格按照合同约定履行；任何一方未按照合同的约定履行都将承担相应的 ...
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我要购买一套房屋，手续是协议过户，协议到公证处公证，4年以后再过户。因为现在的房产证是新本，属于旧公房买断有20%的税，为了避税，先协议过户，请问，这种协议公证以后有法律根据吗？...
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我有一处房屋,与买房人签订合同后,买房人要求交过一半的房款后,先办过户,同时办理贷款,在贷款办下来后将房款付清。我担心过户后买房人不能将钱付清，这种情况下我是否要办公证，如果要办，应该哪一种公证，怎么办？...
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房屋在出售过程中，遭遇中介做局，购买方和中介均为同一个公司的。现在房屋还没有过户，但已公证委托中介过户，现在房屋被中介出售中，那我是否可以强制要求过户一定要是合同上的签字方即购买方。不允许她在没有过户前，转售他人？...
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买新房子，当时亲戚只是口头上承诺等他们交房给我们，并且我们付清余款后就马上过户给我们。可是亲戚买的新房子发生了一些意外，一直拖到2011年4月才拿到 就是：房子由于各方面的压力他们并没有说不给我们，可是当我们之前提出的过户以及最后只是要求他们公证的时候，他们却不尽义务。我该怎么办？我总不能花尽所有积蓄 ...
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我于2010.11月买了一套住房，房产证是父亲名字，母亲死亡，父亲健在。父母做了遗产公证给小儿子，我是和小儿子签的合同，现在交了定金10万，违约金是5000元。房主在12月31日前过户交房给我，现在房主说过户要重新做公证，怕其它兄弟不同意。现在只交房给我，等父亲死亡后在过户给 ...
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律师，您好。我已与王某签订合同，将房屋卖给王某。现王某已将首付款给我，合同约定3月底付清过户。现在，我着急过户，但王某一时拿不出余额。想通过先过户，王某给我打借条并公证，这种方式行吗？如果可行，借条该怎么写才严谨？有没有方法防止王某过户之后未付清之前再将房屋卖出？...
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朋友买了新盖的高层，目前没有房产证，后发现房子是铁路产权，以后不能过户，想终止交易，对方不肯，朋友想通过法律途径解决，朋友应该怎么办。买之前卖家故意混淆说可以过户，需要等，可是不知道要等到什么时间。这种房子可以买卖吗？如果朋友自留住，所签合同需要公证吗，公证后有法律效力吗？以后拆迁的话 ...
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我出手续，弟弟苦苦哀求，因为当时我家的条件还可以，于是就在极其矛盾的情况下签订了房屋转让协议，协议是最简单的那种，只有短短的几句话，十几年过去了一直没有过户，由于种种原因我现在准备收回房屋，请问有多大胜算？房屋位于城区面积约130平米协议没有公证且我始终没有拿到一分钱，且买房人给 ...
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