《房屋租赁协议》，约定：被告将其租用的位于浦东新区XX房屋（以下简称系争房屋）有偿出租给原告；租期为2009年9月25日至2010年9月24日 实已解除，故XX收取XX的押金15000元应予返还。由于XX违约导致合同解除，故其要求XX补偿其房屋装修损失5715元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。根据 ...
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租赁合同，将其所有的位于本市新区师大公寓步行街F号楼10号门面房出租给韩桂海，双方约定租期自2003年6月1日至2013年5月31日、年租金 年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜 ...
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租赁合同，将其所有的位于本市新区师大公寓步行街F号楼10号门面房出租给韩桂海，双方约定租期自2003年6月1日至2013年5月31日、年租金 年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜 ...
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分别为陈贞能、莫天发、吕贵海的租铺合同复印件四份，用以证明被告从陈起处买至房屋后一直用作出租，出租收益归被告。4、谭北林的身份证复印件一份， 法无据，本院不予以支持。又由于原告在合约规定的期限内没有履行支付房款的义务，是原告违约，原告无权要求返还定金，对原告的此诉讼请求，本院亦不予以支持。综上，为维护 ...
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月27日被告将租赁房屋内的水电断掉，目前该出租房屋没有水电。在诉讼期间，被告提起反诉，以原告违约在先，其未与原告签订书面合同为由，要求解除门面房屋 确定租金的具体数额，双方就“租金随行就市涨”也未达成一致意见，因此不能认定原告违约，被告反诉要求原告支付拖欠租金及利息证据不足，应予驳回，由双方按市场行情 ...
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平方米，但二楼一直未交付给原告使用。2002年3月，M公司强行收回租赁房屋，由于M公司违约，故两原告多次要求M公司赔偿损失，但一直未解决。由于M公司已 年3月8日，由M公司与上海R公司签订了《房屋租赁合同》一份，约定将本案系争房屋一楼251.3平方米出租给上海R公司使用，租赁期自2002年4月25日至 ...
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，2006年9月6日原、被告签订物业包租合同，约定，被告将其所有的本市愚园路XXX弄XX号XXX室房屋出租给原告，房租每月1,350元，被告支付原告押金 3个月支付一次租金，提前七天支付租金。租赁期限从2006年10月1日起至2011年9月30日止。合同违约责任条款约定，任何一方不得私自终止合同，否则 ...
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不能正式对外试营业，且逾期一个月仍未能正式对外试营业时，茉莉花公司均可以解除合同，宇华公司不得向茉莉花公司要求装修装饰价值补偿，还须向茉莉花公司支付本 合法有效，受法律保护。茉莉花公司在合同签订之后，未能按照约定的时间交付全部产权明晰、验收合格的出租房屋，已构成违约，应承担违约责任；宇华公司在《补充 ...
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如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个月通知原告解除合同，所以即使违约承担违约金也仅应按一个月租金的双倍支付违约金，原告主张的违约金过高 原告孙某A（甲方）与被告王某（乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途 ...
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代理人欧阳显祥。原告（反诉被告）覃志乐与被告（反诉原告）王卯荣房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月24日立案受理后，在诉讼过程中， 18000元，押金1000元。被告将门面交给原告后，原告按照双方的口头协议，对出租门面进行装修，用去装修费34963元。2009年5月26日，原告正式开张经营“盛昌 ...
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