租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于“合理期限 优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...
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与被上诉人双方为亲属关系，上诉人蒋某、李丙与被上诉人李乙之间虽然未签订房屋互换协议，但从双方的履行行为及证据证明双方的互换关系成立。故原审法院判决是正确 相互交换房屋居住的情况十分的普遍。但大多数交换的仅仅是房屋使用权而非所有权，并不是房屋所有权互易。联系本案，李甲、李乙两家长期交换住房居住，李甲单位 ...
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但不限于以下几种： 1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员亦无 ：该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （ ...
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房。因此，一审判决判定上诉人郑小姣依照该协议对101房享有五分之二的所有权，欧阳翠享有101房屋五分之三的所有权，因被上诉人阳世年未对此提出上诉，属当事人 权利。双方协议约定，欧阳翠将位于桂阳县？街2巷4号楼101住宅、201住宅赠与阳世年，阳世年负责欧阳翠的日常生活、医药费用及生养死葬费用。该协议有 ...
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面积为277.16平方米，用途为住宅。2006年2月17日，原告以赠与的形式将房屋转让并交付给第三人王洪且办理了房屋所有权过户手续，过户后的房屋所有权证号 ，依据协议第二条第一项“协议各项款付清后，其产权归乙方所有，乙方有各种处置决定权”，只有段桂云付清各项款项后，房屋所有权才归段桂云所有。本案中段桂 ...
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号房屋所有权是依据父母生前析产所得，周甲对周乙因该房屋所有权分得房屋一套是知晓且无异议。4、还款协议，该证据是原告在（2006）闸民一（民）初 出现纠纷，周巳于1992年1月1日书写的赠予书，确定P*弄6号房屋中20平方米平房权利赠与周乙。本院根据以上有效证据及当事人质证意见认定以下法律事实：周甲与周 ...
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请求。经审理查明，2009年9月18日何忠益与被告何祥正达成口头售房协议，何忠益将其位于白河县城关镇人民路原县委家属楼一楼一套混凝土结构面积61.24 所有权过户手续中，若发生产权纠纷争议，全部由（乙方）何忠益承担。6、房屋所有权证书，内容：2005年6月16日何忠益购买龚意风位于白河县城关镇人民路原 ...
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，强制实施婚后分户财产公证，避免纠纷的产生。对于宅基地使用权尚在男方父母名下的房屋，在有关未分户农民宅基地使用权制度完善之前，婚后最好通过公证分家的形式对宅基地的使用权以及房屋的所有权进行明确，或者根据以上规定签订赠与协议，要求对受赠人以及赠与财产进行明确，避免农村妇女离婚或丧偶时，财产 ...
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当事人的额外开支，是没有法律依据的。 2、再从行政部门的职能角度来说，管理房屋有关权证及登记，依法行政，依法审核，是政府职能部门的责任和义务。 是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”。 6、 ...
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面积少于原房建筑面积的，少于部分按原房重置价格计价。（二）被拆除住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房建筑 之日起废止。本办法施行前已经按照原办法进行拆迁安置补偿的，或达成的拆迁安置协议继续有效。（1997年10月7日福州市第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议 ...
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