正武、杨世英、杨晶、杨雪与长沙市国营综合农场(以下简称综合农场)房屋拆迁合同纠纷一案,长沙市开福区人民法院于2006年9月22日作出(2005)开民一初 的规定,被征用土地上的房屋拆迁补偿及人口安置由综合农场负责。 2003年12月9日,陈正武与综合农场签订《房屋拆迁协议》,协议约定:综合农场拆迁陈正 ...
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2005年9月28日原告窦金明与被告新天公司新天大厦项目部订立了二份协议,即《房屋拆迁补偿协议书》及《新天大厦住房定购和兑换协议书》。《房屋拆迁补偿 预售合同备案记录。 本院认为:本案系房屋折迁合同纠纷。2005年9月28日,上诉人新天公司与被上诉人窦金明签订《房屋拆迁补偿协议书》的同时一并签订了《新 ...
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了一份《昆明主城东南二环路重大基础设施建设宋旗营片区民房拆迁安置补偿协议》,约定:房屋主体结构有产权证部分面积为122.17平方米,按每平方米2400元计算 协议的内容及效力,因此本案案由应为拆迁补偿合同纠纷,原审法院以不当得利定案不当,本院依法予以纠正。 综上,原判虽然认定事实清楚,但适用法律错误, ...
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路110号2单元401号。 上诉人徐磊因与被上诉人邵阳广播电视大学房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服湖南省邵阳市大祥区人民法院于二○○八年九月十日作出 的事实与原审法院查明的基本事实一致。 上述事实有房屋拆迁协议书,土地使用权登记审批表,房屋拆迁补偿费用结算表,建设用地批准书和规划设计图复印件,徐吉祥 ...
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安置协议的合同性质问题,理论界和实务界一直颇有争议。有观点认为城市房屋拆迁补偿安置协议属行政合同,也有观点认为属民事合同,笔者赞同属民事合同的观点。 受让期待权,应受到法律的特殊保护,这是房屋拆迁补偿安置的法理基础决定的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定: ...
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建荣实业公司东澳大酒店 答辩人就被答辩人诉济南市城市建设投资有限公司及答辩人等房屋拆迁合同纠纷一案,发表如下答辩意见: 一、被答辩人第2项诉讼请求,即要求撤销 可以看清事实的本来面目。 一、第三人与侯某之间的房屋拆迁补偿权有偿转让协议 2004年9月1日,槐荫区拆迁办代理侯某与第三人刘堂、后屯、前屯、 ...
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出现的可能性较大、争议焦点多元化、所涉法律关系复杂等。这些难点使得房屋拆迁纠纷案件本身呈现出较其他民事案件更为复杂的局面。但对于目前我国相关司法实践 诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。由此可见,《拆迁条例》与该司法解释在当事人在达成拆迁补偿协议前因房屋补偿、安置等问题发生争议时应该如何解决存在抵 ...
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的决定;决定不予受理的,还应当说明理由。达不成拆迁补偿安置协议的户数或者拆迁面积超过三分之一的,房屋拆迁管理部门或者同级人民政府在决定受理裁决申请前,应当进行 范围内的集体土地,应当依法办理土地征收手续,拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本 ...
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方式;(六)搬迁期限与过渡期限;(七)产权调换房屋交付的告知方式;(八)违约责任与纠纷解决办法;(九)拆迁补偿安置协议变更的条件;(十)当事人双方认为需订立的其他 拆迁承办单位,是指依法取得《房屋拆迁资质证》,接受拆迁人委托,办理搬迁验收、签订拆迁补偿协议等具体事宜的单位。第五十五条本条例目2003 ...
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安置标准等内容进行听证。第二十三条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目,应当经房屋拆迁管理机构同意,原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目 拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。有纠纷的尚未完成拆迁补偿安置的建设项目不得转让。第二十四条实行房屋拆迁补偿安置资金监管制度。拆迁 ...
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