清玉所有。4、由于被上诉人没有按照“权属清楚，产权来源资料齐全”这一要求进行登记才导致颁证行为错误，请求二审法院依法纠正一审错误的判决及错误的具体行政 被上诉人南阳市房产管理局就应当严格按照《城市房屋登记管理办法》第十一条第三款的规定：“共有的房屋，由共有人共同申请”。被上诉人南阳市房产管理局应当照此 ...
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得保留房屋的所有权。在买受人付清全部价款之前，不能办理房屋过户手续，如果据此认定合同无效，则无异于禁止分期付款买卖。这些均有害于商业信用的培育和市场交易 依法律规定取得不动产物权，如征收土地，但尚未办理登记；5、不动产共同共有关系中，不动产物权仅登记在一个或部分共有人名义下。在上述情况下，第三人往往 ...
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理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权 ...
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的登记户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。 二、分歧意见 关于本案的商品房权属及 ，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不属于共同共有。因为共同 ...
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某在婚姻关系存续期间建造的房屋，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。《民法通则意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务 。动产物权的存在，以占有为其公示方法，而不动产物权的存在与变更则以登记及登记的变更作为公示方法。因此，第三人容易误信占有动产的人就是财产所有权 ...
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夫或妻一方谁所有，所以只能认定为赠与夫妻双方，扩建的部分归某男某女夫妻共同所有。2004年4月1日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 房屋，拥有与行使占有、使用权，在此情况下，某男某女拥有房屋登记的期待权，补办登记手续即可，登记后，如某男父母有异议，可提起重大误解等诉讼。有人 ...
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首2层铺。 法定代表人：温秀珍。 上诉人简晓敏因诉佛山市房产管理局房屋行政登记一案，不服佛山市南海区人民法院作出的（2006）南行初字第10号行政判决 《中华人民共和国担保法》的相关规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，故在涉案房产上的抵押登记应当被撤销。但原审法院依据 ...
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其中，供应站出资60%，陈清海同志个人出资40%，同意以陈清海私人名义办理产权登记”;发票载明客户名称“陈清海”、支付价款56301.93元;进帐单载明付款人为“桂林市阀门总厂 参股比例），归陈清海与韦凤花共同共有。至于原告韦凤花要求分割的柳州市城站新区新二栋3—2—2号房屋1套、捷达汽车1辆（桂B ...
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核发建设用地规划许可证的;(四)人民法院限制产权转移的。第十七条买卖城市私有房屋,由买卖双方按照以质论价的原则,参照本市房产交易估价标准协商议定价格。 租赁第十九条租赁城市私有房屋,出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条外地人员 ...
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城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门 出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市私有 ...
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