2月2日到2007年3月18日免收房租），租金为每年32万元，签订合同时支付2007年3月18日至2007年9月18日前半年租赁费16万元，2007年 合同不符合《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，属于无效合同的理由不能成立。关于上诉人主张本案应中止 ...
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与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年12 无合同依据，亦无法律依据，本院不予支持。其次，针对被告提出的原告存在的二点违约行为。其一，擅自转租问题。根据双方签订的租赁合同，原告需转租或 ...
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。因此定金超过门面租赁合同、仓库租赁合同标的额20%的部分无效，门面租赁合同、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋 款、第一百零六条；最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十三条；《中华人民共和国合同法》第一百一十五条；《 ...
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被告辩称，根据租赁合同的约定，反诉原告应按合同约定的时间将房屋及设备完好无损地交付反诉被告使用，而反诉原告交付的涉案房屋及设备却存在严重问题，为此反诉被告 被告不应支付任何租金。且根据租赁合同的约定，起租期应自2009年9月15日起计算。反诉原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回其全部诉讼请求 ...
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委托代理人:刘昌杰，辽宁正业律师事务所律师。房宇与杨赵旭、赵文芳房屋租赁合同纠纷一案，铁岭市中级人民法院曾于2007年7月l7日作出(2007)铁民一初字 以房屋租赁关系提起诉讼，而经法庭调查，双方并不存在房屋租赁法律关系，在房宇表示不变更诉讼请求的情况下，违反不告不理原则，以杨赵旭“占有并出租该房屋 ...
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并履行义务。被告朱海荣与被告马志侠所签订的房屋租赁合同明确约定房屋租赁至2009年4月1日，在双方没有就继续租赁问题达成一致的情况下，租赁期限届满 。根据双方的陈述及被告朱海荣向原告出具的收条，原告与被告之间不仅存在房屋转租的法律关系，而且存在财产（卷帘门及大、小推拉门）转让关系。一般来说，双方就财产 ...
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摩托店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决， 下，未经赵新福同意，擅自转租，违反了租赁合同的默示条款，其法律效果与违反明示条款一样，均构成违约，应当按照租赁合同第六条之规定承担9600元的违约金。故 ...
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以被告在收条上附加了若干原告无法接受的条款而要求解除合同的理由不成立。原告要求解除租赁合同的主张，虽不具备法律规定的或者合同约定的解除条件，但在庭审中，原告明确 十九条的规定，判决如下：一、解除原告纪钢与被告张晓磊之间的房屋租赁合同；二、被告张晓磊于本判决生效之日起3日内返还原告纪钢订金81,666. ...
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董萍一直长期占用为由要求归还，该项诉讼请求属于原房屋买卖履行问题，本案所诉争的标的为房屋租赁合同纠纷，对此本院不予合并审理；综上所述，依据《中华人民 》是双方当事人真实意思表示，未违反我国法律，法规禁止性规定，合法有效。本案争议的焦点是如何理解双方租赁合同中约定的“租期至动迁时止”。探究双方签订合同 ...
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本案的争议焦点为1、双方签订的租赁合同的租赁期限；2、宝森木业应支付木材公司第四公司的租金数额。关于争议焦点1的问题。双方于1996年12月同时 判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。 本院查明事实与原审法院查明的事实基本一致。但原审查明1996年12月31日签订房屋租赁合同两份有误，应为 ...
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