勤。北京市海淀区某小学（以下简称某小学）与某酒楼（以下简称某酒楼）房屋租赁合同纠纷一案，某酒楼不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第4128号民事判决， ，自2006年1月11日起计付租金；任何一方违反本合同或未经双方商定无故提前终止合同，须赔偿对方年租金的10%。2010年1月1日，某酒楼又 ...
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损失应当由被告翟安敏赔偿。因被告翟二昌并非房屋租赁合同的缔约人，依据合同相对性的法律规定，原告谭筱琳请求被告翟二昌承担违约责任的诉讼请求，与法 损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的 ...
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代理人张永嵩，重庆百君律师事务所律师。周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中 法院参酌解除合同可能给原告造成的实际损失酌情确定具体数额。此外，《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.5条约定，如因任何一方违约导致 ...
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，河南倚天剑律师事务所律师。原告杨蓝生与被告汝州市怡馨物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2011年4月6日向本院起诉，本院于2011年4月7 用具评估值赔偿经济损失的诉讼请求，本院无法支持。对原告要求被告赔偿因解除合同自己低价处置给他人的其它器具的损失，因实物已处置，不能评估该部分器具的价值，不 ...
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终止合同或提出合同之外的要求。承租到期甲方如不再出租应提前三个月通知乙方。如一方违约，违约方应赔偿对方相应损失。2009年元月份，戴建亚因生意不景气，便向张立 亚要求赵明远赔偿装修费，无事实和法律依据，不予支持。据此，原审法院判决：1、解除戴建亚与张立新于2008年4月18日签订的房屋租赁合同；2、张 ...
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转租给第三人李安邦，已经违反了2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同的规定，事实上构成违约。被告肖维林辩称，我与原告之间的门面租赁合同 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者 ...
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，对租赁期间的相关事项进行了约定，原告于当日向被告交付了租赁房屋；3.《解除房屋租赁合同通知书》及特快专递送达回执各一份，拟证明因被告不按期支付租金已 扣除全部或部分保证金来抵偿乙方欠缴之款项以及应赔偿甲方的损失，如乙方单方面要求提前终止合同或依据本合同的规定提前终止时，甲方有权不予退还已付的保证金； ...
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合同到期后，王XX实际已经占用房屋至今，理工学院附中从未提出要求解除房屋租赁合同；合同目前仍没有到期，要求搬出房屋应给予相应的赔偿或补偿。原告要求对其赔偿 提交的证据进行质证时提出：理工学院附中和王XX之间没有签订房屋租赁合同，双方不存在任何约定，更不存在违约。王XX的反诉请求不能成立。本诉被告众志 ...
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上海**办公用品市场经营管理有限公司（以下简称被告）以及反诉原告被告诉反诉被告陈*房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理后，依法通知第三 ，930元。本院根据双方租赁期限、陈*的实际使用情况等因素，酌情确定被告赔偿陈*装修损失480，000元。鉴于合同提前解除，陈*支付的履约保证金和 ...
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未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 ，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按 ...
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