上诉人陈群艽因与被上诉人湖南华达化工轻工有限公司破产清算组(以下简称华达清算组)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2007）开民一初字第2508 所上诉的拆迁及补偿与本案的关系问题。城市房屋拆迁是对单位、个人房屋的一种征收行为，该行为必须履行相应的法律批准手续，并对所有人进行补偿 ...
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清算组的监督指导下，成立管委会，具体负责本方案的实施及新企业的组建，待遗留问题基本解决和人员安置基本到位后管委会撤销等。2005年9月27日，洛阳市土产杂品 房屋实际交付被上诉人孙ｘｘ占有、使用。而上诉人杨ｘｘ在其与天全公司间房屋租赁合同到期后，在既无法律依据亦无合同约定的情况下，继续占有原租赁房屋， ...
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笃才（乙方）签订《承包协议补充协议》约定：一、乙方在经营期间必须严格遵守国家、政府的各项法律、法规、政策。乙方在经营期间因违反国家、政府的各项法律、法规、 房屋租赁合同》之前就已经存在，金贸旅馆在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题做出 ...
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个法律问题作一探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力式向 。既然连有权都对抗不了这种已经形成的承租权，那么，抵押当然也不得破坏租赁，抵押权对抗不了承租权。所以，我国《担保法》第48条规定：抵押人就已 ...
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住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、 卫国、王广华主编《中国土地权利的法制建设》； 李延荣著《土地租赁法律制度研究》； 张庆华《中国土地法操作实务》。 山东德衡律师事务所房地产部 ...
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支持。关于原告提出要求被告百姓超市倒出承租的房屋，交还给原告的问题。经查，在原告与立山百姓商场签订的房屋租赁合同期满后，立山百姓商场未将承租的 的房屋租赁，应视为原告与百姓超市订立了不定期的房屋租赁合同，月租金为57000元。依据法律规定，该租赁合同的出租方可以随时解除合同，作为原告的出租方据此要求 ...
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公司工作人员。上诉人上海声特娱乐总汇有限责任公司(下称声特娱乐总汇)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)再初字第4 中申请财产保全，但(1998)闸民初字第887号案与原审案的诉讼标的是同一法律关系，两个案件具有内在的逻辑联系。因此，(1998)闸民初字第887号案 ...
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日至2005年10月24日止）。 被告万鞋服公司辩称，原告与被告签订房屋租赁合同，后纠纷由 (2005)沙民初字第2686号民事判决书确定。原告曾在该案中 认可滞纳金是惩罚性的违约金，被告只是对计算的时间有意见，因此该约定是符合法律的规定。 关于滥用诉权。原告在（2005）沙民初字第2686号一案要求 ...
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腾房。 原审法院认为，原、被告签订的《店房屋租赁契约书》及《和解协议》系双方当事人真实的意思表示，不违反国家法律的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定 年9月停水，导致其经营的饭店和超市无法正常经营，造成很大损失的问题，因双方签订的房屋租赁合同中已明确约定水费由潘洪有负担，可以证明签订房屋租赁 ...
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数额为175227元。 原审法院认为，朱层层与华泰公司签订的房屋租赁合同是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人利益 所需的费用没有任何依据，对此应予以改判。关于华泰公司要求解除房屋租赁合同后的损失问题，虽然华泰公司于2005年7月14日向朱层层送达了解除合同书 ...
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