解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。安置房屋由原房屋承租人承租，房屋租赁合同重新订立。第三十二条拆迁政府规定的租金标准的公有出租居住 房政策。第三十六条在拆迁公告规定的拆迁期限内，被拆迁房屋产权未明确或者产权纠纷未解决的，拆迁人应当提出具体的补偿安置方案，报建设部门审核同意后实施 ...
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评估。?评估费用由拆迁人承担。第十七条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，订立拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立 期限；（四）过渡方式与过渡期限；（五）产权调换房屋差价的结算金额及交付的时间；（六）违约责任与纠纷解决方法；（七）当事人认为需要订立的其他条款。经 ...
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回迁安置义务和2006年以后的过渡费支付义务，天力公司遂向法院起诉，要求解决。郑州市中原区人民法院一审认为，天力公司与华亚公司于1997年元月签订的拆迁协议 日，华亚公司与家世界连锁商业集团有限公司（简称家世界集团）签订定向开发及房屋租赁合同，约定华亚公司将华亚广场二期裙房按照家世界集团要求建成后整体 ...
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城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋 搬迁期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无 ...
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后将钥匙交到王利伟手中，为此，双方纠纷成讼。开封市金明区人民法院一审认为，原、被告双方签订的饭店转让协议和房屋租赁协议合法有效。依照协议约定，黄玲丽所 。黄玲丽接受饭店后经营一个多月，因厨房的使用问题发生变故，双方就该问题的解决是改建还是续租未达成一致意见。黄玲丽要求解除合同，并于2007年10月31 ...
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、上诉人利用其法定代表人的特殊职权，非法干预司法，恶意诉讼，导致本案至今无法解决，被上诉人已经按照合同约定履行了合同的义务，没有存在违约拖欠租金的行为。2 证据予以采信。经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋 ...
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房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%。 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁 搬迁期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无 ...
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答复，否则视为默认；甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，由郑州市金水区人民法院作为管辖法院。合同还对其他事项进行了约定。 与河南华商公司主张双方签订的合同为无效合同，其所提供的依据为建设部《城市房屋租赁管理办法》和《郑州市城市房屋租赁管理条例》的相关规定，但《城市房屋租赁 ...
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故（2005）年9号批复只是重申了（01）年《条例》的规定，使拆迁安置纠纷解决的法律救济途径更加明确。实践中存在许多对（2005）年9号批复的不理解 人取得。另公房使用权具有一定的交换价值而得以流通，根据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的 ...
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绝非合同之生效要件，且实践中《房地产管理法》及《办法》所规定之登记备案制并无强制性，绝大多数房屋租赁合同实际上并未经过登记便已生效。对此我们可以参考 复杂而多样的房地产商业运作模式对于这种规定提出了挑战。正如本案出租人AA地产为解决资金快速回笼的问题，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为 ...
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