，承租人在签定合同时，中介是否应该提供房产证之类的证明？承租人有没有权利知道真正房东（也就是房产所有人）的联系方式？中介没有告知房产所有权人的任何信息， 允许承租人与房产所有人联系，但出租房有任何问题，承租人只能通过中介来联系房产所有人，如果不愿意解决的问题，就用房东停机或者出国之类的话来推脱，承租人 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 哪些例外情况下承租人不享有优先购买权？ 【问 题】： 什么是优先购买权呢？ 优先购买权又称 姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理 ...
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，我们也一直实际在此居住，表哥从来没有在此居住过，请问是不是我母亲是唯一有资格成为承租人的？要变更承租人还要征求表哥的同意吗？因为能变更为承租人的条件 实际居住过且不是姥姥的家庭成员（父母，子女，配偶）。他有资格成为承租人吗？我们变更承租人还要征求他的意见和签字吗？需要征求我母亲的兄弟姐妹同意吗？他们 ...
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90年AB同为当时动迁安置人，分得位于上海的动迁安置房一套，承租人是A，A为外婆，B为外孙。91年阿姨C,户口迁入该房屋内，并分立户口。 房 ，C住在该房内。 A过世之后，C以上海市房屋管理条例中，承租人指定顺序中，应以子女先于孙辈的顺序争当承租人。 B觉得该房屋当时自己是动迁安置人，应由自己当承租人 ...
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去时发现承租人不在，但是他已将其中一间以600元/月转租给第2承租人，我也将他们的承租合同拍照并复印，我电话给原承租人，他不愿按合同搬出和赔偿，我要如何提起诉讼。如果找律师的话律师费大概要多少钱（因为金额较低，而律师费据说最少要2500左右，所以我想自己起诉）...
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当的，我叔叔的一切都是姑姑在代为操作。 物业公司电话通知我说他们有权限期指定承租人，而且按照排序我叔叔有优先权。但我叔叔是间歇精神病人，他做承租人背后要 有没有机会起诉申请变更？有赢面吗？ 现在户口本在我这里，但如果叔叔同时做了承租人以后，他是不是就可以任意迁入他人户口呢？ 为保障现有的状态和权益，我 ...
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承租人和次承租人的租赁合同！我可以直接去要求次承租人搬离房屋吗？包括设备及人员，怎么操作比较合理！应注意什么？给他一定时限，让次承租人搬走可以吗？15日怎么样？如次承租人，执意不搬走，需要负什么责任。 这种行为属于什么？ 我都有他们之间的租赁合同，但承租人 还执意说是合伙，不同一让次承租人搬走！说话 ...
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是原拆迁该户人家的老房子，因该户人家没有经济能力购买政府偿还的房产而租住的此套公租房。近期，原承租人突然去世，请问： 1、请问该房产能否变更承租人？有 ，有没有时间规定？要到哪里办理？具体的流程是哪些？ 3、去世的承租人儿子能否申请承租人变更，继续租住此套房子？因为去世的父亲与儿子的母亲离异，儿子的 ...
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是原拆迁该户人家的老房子，因该户人家没有经济能力购买政府偿还的房产而租住的此套公租房。近期，原承租人突然去世，请问： 1、请问该房产能否变更承租人？有 ，有没有时间规定？要到哪里办理？具体的流程是哪些？ 3、去世的承租人儿子能否申请承租人变更，继续租住此套房子？因为去世的父亲与儿子的母亲离异，儿子的 ...
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房屋产权调换后的租赁权，或得到“搬迁补助费、临时安置补助费”的权利。一般来讲，合法承租人与拆迁行为具有法律上的利害关系，具有行政诉讼原告的起诉资格。本案原告何某租赁 对租赁房屋进行强制拆迁。长达5个多月的时间，完全可以认为第三人给承租人留出了足够合理时间。可以认定在第三人实施拆迁前，已经依法解除了合同 ...
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