。2010年8月底，第三人得知被告将房屋擅自转租给原告，遂与被告解除租赁合同。第三人于2010年8月31日向二原告收取房屋押金3000元， 将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当 ...
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。2010年8月底，第三人得知被告将房屋擅自转租给原告，遂与被告解除租赁合同。第三人于2010年8月29日向原告收取房屋押金3000元，2010 租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道或者 ...
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问题。基于国家统建情形，西安××房地产开发有限公司也有权解除租赁合同。2006年西安市政府出台文件，要求对西安市二环沿线的工业企业进行搬迁改造。正是基于政府 公司是以联建为名、实则在进行土地非法转让的违法行为，此举不仅侵害了承租人依法享有的优先购买权(《中华人民共和国合同法》第230条)。同时也侵害了 ...
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顺，贾增运并没有进行阻挠和反对，也没有要求与柳玉太解除租赁合同。郑福顺、柳玉太双方签订的租赁合同履行期满，柳玉太又给郑福顺延长租期 认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。根据该法律规定，就租赁合同的转租而言，不管转租前承租人是否事先 ...
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提前一个月与赵晓勇协商续租事宜，现双方未续签合同，张红霞负有返还租赁物的义务，故对赵晓勇要求解除租赁关系的诉请，予以支持。关于张红霞申请追加李铁虎 红霞不服，向本院提起上诉称：1、原审程序严重违法。赵晓勇作为本案涉案房屋的承租人，无权对外出租房屋，赵晓勇原告主体资格不适格。李铁虎作为涉案房屋产权人，对 ...
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找被告杨喜兰催要租金，被告杨喜兰以种种理由拒付租金，故请求判令解除租赁合同，收回租赁物，支付租金3万元，从2009年10月至交付房屋时止，每月按 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十二条的规定：出租人应当按照约定将 ...
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租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中被告未按约定支付租金，经原告催告 ，仍未给付，其已构成违约，应承担违约责任。故对原告解除租赁合同的诉请，本院予以支持。原告虽按合同的约定自行撤回了塔机的部分标节，但仍有3 ...
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的租金108万元；2009年12月16日被告以经营困难为由擅自解除租赁合同，虽然被告的人员撤离了租赁房屋，但被告的200多米长的大型邮件分拣作业流水线设备至今 的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ...
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搬出。原告诉至该院，要求被告交缴尚欠的租金。原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方于2004年1月 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定， ...
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的权利，但解除合同应在合理期限之前通知承租人。天门物资公司在向彭立权送达解除合同通知前，已给了合理期限，故双方的租赁合同在通知到达彭立权时起20日即2009年5月19日已解除。天门物资公司不必请求解除租赁合同。合同解除后，彭立权未交出房屋，天门物资公司有权要求彭立权、刘风返还占有的房屋并 ...
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