出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本规定将抵押物拍卖时，原租赁关系终止。但民用住宅租赁期可延续六个月，承租人有优先购买 将设定抵押权状况告知各抵押权人。第十五条在设定抵押权时，抵押贷款当事人应对抵押物进行估价，也可以委托评估机构估价。第十六条抵押贷款当事人须以书面形式签定 ...
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（1）条国务院部委规章（8）条地方政府规章（4）条第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 关联法规：地方 ）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保 ...
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年湖滨[抵]字第0004号《最高额抵押合同》，三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：三门峡湖滨公司是以其所有的319台机器设备作为其与工行 为：上述抵押财产评估价值为5627.77万元。抵押人三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：用于抵押的上述机器设备所在地为借款人即三门峡湖滨公司所在地三门峡市， ...
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的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条抵押物登记 1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_____、_____合同及全套 %的利息。 4.乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿 ...
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的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条抵押物登记 1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_____、_____合同及全套 %的利息。 4.乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿 ...
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撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不可 以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查 ...
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”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践 优先受偿的顺序问题，体现了我国民事立法与时俱进的创新精神，有利于充分发挥抵押物的融资功能，解决市场经济条件下对融资的需要。 [注释] 作者单位：山东省临沂市兰山区 ...
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债务由两被告提供抵押担保，抵押合同编号为：2002年最高字第200202275400号（抵押物为威远街片区C7、R4、R3-1、R3-2、R3-3地块的土地使用权 .1㎡的土地使用权、江岸三期2-4幢面积6334.62㎡的房产，第二被告提供的抵押物为南屏街88号世纪广场C2幢22层A、D、E、F、G号 ...
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登记。第二次因贷款展期又办理了新的抵押登记，根据审批表的记载，抵押物应为房屋所有权证号是0004582，总建筑面积4658.86平方米，2层13间砖混 项：2层13间砖混结构房屋，建筑面积是3003.78平方米。其余部分不属抵押物，原告不享有优先受偿权。 根据庭审和质证，本院确认如下事实： 1998年 ...
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与被告签订（98）0807《人民币短期借款合同》和《抵押合同》，并办理了抵押物登记手续。该行向被告贷款867000元。借款到期后，被告未按约归还借款本息 ，借款利率为月息6.14‰。1999年4月26日，在嵩明县房地产管理所办理了抵押物登记手续，并领取了《昆明市城镇房屋抵押房产审批表》，该审批表登记的 ...
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