-1-保护群众合法权益，维护经济和社会发展秩序，现就进一步加强全省城镇房屋拆迁管理工作通知如下： 一、提高思想认识，强化工作责任全省各级政府要用科学 项目必须要符合城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划以及年度拆迁计划、 住房供应情况等要求，从本地经济社会和居民收入的实际出发，本着 “总量控制 ...
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取得建设项目批准文件。 任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。 二、取得建设用地规划许可证。 用地 有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。 四、拟定拆迁计划和拆迁方案 拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的 ...
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古迹。国务院总理温家宝在十届全国人大二次会议上作政府工作报告时指出：在城镇房屋拆迁中，要严格依据城市总体规划和近期建设规划，合理确定 须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具 ...
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第七条第一款第(二)项“建设用地规划许可证”、第(三)项“国有土地使用权批准文件”、第(四)项“拆迁计划和拆迁方案”、第(五)项“办理存款业务的金融机构出具的 等因素，原审判决被上诉人为原审第三人颁发的拆许字(2003)第18号房屋拆迁许可证的行为违法并无不当。 关于上诉人提出应确认拆许字（2002） ...
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资料进行房地产价值分类评估。分类评估机构的选定，应当采取公开报名、资格预审后，由拆迁当事人从资格审查入围的评估机构中依法抽签确定三家对同一项目进行评估，分别编制 ，以及拆迁房屋分类和使用情况等；（三）明确拆迁计划和拆迁时间；（四）明确拆迁补偿安置可供选择的方式和补偿依据，以及适用法规政策的依据；（五） ...
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合理补偿则无征收 公共利益标准即便满足了，也不意味着政府就可以径直征收和拆迁了。依据宪法、物权法、城市房地产管理法，政府征收合法有效的另外一个前提是 部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。如此，在被 ...
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方式、过渡期限、临时安置补助费标准和搬迁补助费等内容进行审查，确保拆迁许可申请人提交的房屋拆迁计划及补偿安置方案合理、符合政策，同时要做到城市规划区内不同 结合实际适时调整搬迁补助标准和临时安置补助标准并向社会公布。 十三、对拆迁区域内的住房困难户应制定最低住房保障面积标准，具体标准可结合当地住房保障 ...
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一）规划管理部门核发的建设用地规划许可证；（二）土地管理部门核发的建设用地批准书；（三）拆迁计划和拆迁补偿安置方案；（四）金融机构出具的用于拆迁 房屋是指建筑在九层以上且具备高层基本设施的房屋。附件２：重庆市主城区拆迁安置房屋价格标准单位：元/平方米价格额度地区类别（土地级别）建筑安装工程造价房屋综合 ...
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规划许可证；（三）建设用地批文及附图；（四）拆迁计划和拆迁方案。个人申请拆迁自有房屋，应当提交被拆迁房屋的所有权证和建设用地规划许可证。已领有土地使用证的 临时建筑，按当地房地产交易所评估的临时建筑的残值价予以补偿。第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的 ...
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、区建设局，各有关单位： 为促进城市建设健康发展，切实维护城市规划区内房屋拆迁中人民群众的合法权益，保持社会稳定，现结合我市实际，就进一步加强城市房屋 如下：一、严格依法行政，严格拆迁许可拆迁管理部门要认真执行拆迁许可的审批程序，对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地 ...
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