银行河南省中牟县支行（以下简称中牟农行）及中牟县食品公司（以下简称食品公司）转让合同纠纷一案，郑州市中级人民法院于2009年3月25日作出（2009）郑民四终 内未行使权利，应视为放弃优先购买权。2002年4月24日，中牟农行就上述冯堂食品站财产与冯水法签订了有偿转让合同。该合同系双方真实意思表示，不 ...
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之二点一乘以延迟给付期限天数计算；保证人：刘长义、镇江科乐孚公司同意对本合同项下的股权转让价承担连带保证责任；北京科乐孚公司已合法成为镇江科乐孚公司 孚公司同意北京科乐孚公司在销售额中有限抵扣相应股权转让费。同日，刘长义作出放弃优先购买权的声明、镇江科乐孚公司作出股东会决议，各方均同意北京科乐孚公司将 ...
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甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否 若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪些问题？望专家指点，谢谢！若采取第一种方式直接变更， ...
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16日也是明天是和银行约定存入提前还贷款的日期 而说好卖家要做的两项控制重大风险的措施没有完成 包括 做一个全权委托中介办理房产交易手续的公证 和 取得租客承诺放弃优先购买权的额书面声明 买家明天是否可以不代卖家垫资赎契 并以卖家没有履行协议的有关约定起诉卖家违约 要求 ...
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是一种法定权利，除非当事人在合同中明确约定放弃该权利，否则承租人一经签订合同即依法享有。优先购买权作为一种法定权是租赁权物权化的重要标志。承租人 之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除合同 ...
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规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”学者认为 通知后，在法定或者约定的期限内未作表示的，视为放弃先买权。第十一条[从给付]第三人在合同中对出卖人负有从给付义务时，除非该从给付可以 ...
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a）条中规定的转让通知已正式送达后，甲方须被视为已放弃行使其在以上第17．3条项下的优先购买权、已作出以上第17．2条项下的同意，且须 等股权拥有优先选择购买权并可以购买或让其选择的第三方购买破产方在合营公司注册资本中的股权，该破产方将被视为对此转让表示同意。该股权的购买价格须根据本合同上述第17．7 ...
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a）条中规定的转让通知已正式送达后，甲方须被视为已放弃行使其在以上第17．3条项下的优先购买权、已作出以上第17．2条项下的同意，且须 等股权拥有优先选择购买权并可以购买或让其选择的第三方购买破产方在合营公司注册资本中的股权，该破产方将被视为对此转让表示同意。该股权的购买价格须根据本合同上述第17．7 ...
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a）条中规定的转让通知已正式送达后，甲方须被视为已放弃行使其在以上第17．3条项下的优先购买权、已作出以上第17．2条项下的同意，且须 等股权拥有优先选择购买权并可以购买或让其选择的第三方购买破产方在合营公司注册资本中的股权，该破产方将被视为对此转让表示同意。该股权的购买价格须根据本合同上述第17．7 ...
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，书面答复上诉人因房屋整体出售，不再出租，并告知上诉人有优先购买权，被上诉人的这一行为正是履行合同义务的表现。被上诉人的这些履约行为表明，被上诉人已经默认了上诉 ，上诉人交回房产，并将空调等物品租给灵宝市信访局的行为并不是放弃优先承包权的表现。上诉人这样做的原因是上诉人相信了被上诉人整体出售、不再出租 ...
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