和理由，请求二审法院撤销一审判决，撤销被上诉人颁发的文房证字第21172号房屋所有权证，判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。被上诉人文昌市政府答辩称：1993年 所在《海南日报》上刊登房屋产权异议公告后，两上诉人在公告期间仍然没有提出异议。因此，应视为两上诉人放弃了自己的权利。文昌市政府依据上述《 ...
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签订“3.14协议”的行为来分析，李爱迪实为上述房屋的共同使用者和合同的实际履行方，也应按合同约定享受权利并承担义务。2004年两原审被告所欠租金 推迟到水务局后勤中心与左岸酒吧官司完结后作处理，但该约定并不表明水务局后勤中心放弃了2006年3月1日以前的租金。鉴于水务局后勤中心与左岸酒吧的纠纷已于 ...
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份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一 优先购买的主动、明白、直接表示，又不阻止其出卖给第三人，据此推定为优先购买权人放弃权利。房屋共有人和承租人同时主张优先购买权，应先考虑房屋共有 ...
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共有人擅自处分共有财产的，即是侵犯了其他共有人的权利，该行为应认定为无效。所以被告张武擅自出售房屋，未取得财产权利人之一的原告的同意，则侵犯了 房屋转让协议的效力就自始无效。被告张武辩称，原告丈夫在场，视为原告默示放弃继承并同意出售。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第 ...
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(出卖人)的承诺。但该项形成权附有停止条件，即只有在义务人出卖租赁房屋于第三人时，权利人才行使。[1]我国理论上有许多学者赞同该说。[2] 第二，期待 期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢 ...
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买卖合同无效的做法了。 怎样确定侵害承租人的优先购买权，解释确定出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人，就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个问题值得 在15日内表示态度，没有明确表示的，就视为放弃权利。 4．第三人善意取得租赁房屋所有权 如果购买租赁房屋的第三人是出于善意，并且已经办理了登记 ...
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债权债务关系。以上协议签订后,桂林市安新酒店有限责任公司向有关部门出具放弃该项目开发权利的报告,即退出了与国满房产公司合作开发的相关项目。2003年11 2号楼及地下室，具有本案民事诉讼的主体资格。因此上诉人认为在涉诉房屋没有取得所有权登记及被上诉人作为原告主体地位不适格，一审判决程序违法的上诉理由不 ...
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买权人。优先承买权人于通知达到后十日内未以书面表示承买者，视为放弃。[56]我国最高人民法院《关于贯彻执行中国人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行） ，须提前三个月通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买的权利。可以看出，我们国家的法律对房屋承租人优先购买权除斥期间的规定方式和其他国家或地区的规定 ...
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买权人。优先承买权人于通知达到后十日内未以书面表示承买者，视为放弃。[56]我国最高人民法院《关于贯彻执行中国人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行） ，须提前三个月通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买的权利。可以看出，我们国家的法律对房屋承租人优先购买权除斥期间的规定方式和其他国家或地区的规定 ...
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(出卖人)的承诺。但该项形成权附有停止条件，即只有在义务人出卖租赁房屋于第三人时，权利人才行使。[1]我国理论上有许多学者赞同该说。[2] 第二，期待 期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢 ...
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