无证的情况下，买卖合同的效力怎样呢？张付杰律师按：无证房产买卖一方面在法律适用上存在诸多争议，另一方面真正权利人尚不明确易发生无权处分的情形，存在诸 成立。合同的履行应当从诚实信用、鼓励交易的原则出发，王某与孙某签订的买卖合同应属合法有效。 【法院判决】 法院经过审理，采纳了本律师的代理意见，判决认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-461091.html -了解详情
出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故 人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，.不构成买卖合同的标的物。 关于无权处分制度，《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产， ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（一）关于原、被告之间合同的性质及效力：原、被告之间约定，被告出卖房屋给原告，原告支付价款， 也没有取得所有权人常ｘｘ的追认，原、被告之间的房屋买卖合同因被告的无权处分而为无效合同。故原告关于合同无效的主张成立，本院予以支持。被告关于是受何ｘｘ委托 ...
//www.110.com/panli/panli_25151336.html -了解详情
表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？依据已经废止的《民法通则司法解释》第118条的规定，如果出租人 显然存在错误。善意取得制度的前提，在于出卖人的让与行为是无权处分，而出租人转让租赁房屋是有权处分，因此不存在善意取得的问题。为平衡承租人与第三人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
及属于业主的共有部分尚未产生法律约束力，被上诉人无权依据《物业合同》取得共有部分经营权，更无权取得相应收益。原审依照《物业合同》判决，明显错误。二、原审判决 召集业主大会或采取其他方式否认该合同效力，也没有业主依法请求法院撤销该合同，故对该合同中关于共用场地，共用设施收益处分的条款不宜认定无效并无不当 ...
//www.110.com/panli/panli_16092414.html -了解详情
，只有人民法院或仲裁机关根据当事人的诉求，通过法定才能确认协议的法律效力，其他任何机关或个人均无权对合同的效力做出认定。案中原公房产权单位或管理单位无权就 ，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款：1．将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；2．获得单位购房补贴款后已有能力购房而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-200552.html -了解详情
表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？依据已经废止的《民法通则司法解释》第118条的规定，如果出租人 显然存在错误。善意取得制度的前提，在于出卖人的让与行为是无权处分，而出租人转让租赁房屋是有权处分，因此不存在善意取得的问题。为平衡承租人与第三人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
定金制度的有关规定。吴明超认为，当时其虽无权处分东莞三和公司投资兴建的门面房，但房子建成后上诉人为了履行合同，以个人名义取得了该门面房的房屋产权证书， 的合同关系至今未提出异议；吴明超与陈新学之间的合同纠纷属自然人之间的买卖合同关系，合同效力依法存在。请求驳回陈新学的诉讼请求。河南省新蔡县人民法院一审 ...
//www.110.com/panli/panli_4891527.html -了解详情
公司支付3000万元无事实及法律依据。双方在合同及协议中约定的政府规划路网及绿化用地的转让条款系属于农科院无权处分。筑成公司已经支付给农科院款物7093万余 地籍图、记账凭证以及双方当事人陈述，已经庭审质证，在卷佐证。本院认为，一、关于合同效力及相关问题。原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让 ...
//www.110.com/panli/panli_263790.html -了解详情
公司出租权的意思表示，而且星源房地产公司在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租 而无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应负 ...
//www.110.com/panli/panli_130190.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务