变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、 、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米 ...
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万元（建工房产称4203069元）。根据核对的销售情况及统计表，普通住宅销售收入31026442元，非普通住宅销售收入15355814元；商铺销售收入38115750元。以上销售收入应征 按2％、商铺按3％交纳；4、契税，普通住宅按2％、非普通住宅按4％、商铺按4％交纳。建工房产依合同约定要求新兴房产 ...
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的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主 核发的《广东省经营服务性收费许可证》，批准粤安公司对粤安大厦的高层住宅物业管理服务收费按建筑面积每平方米1.60元/月标准，有效期也是至2004 ...
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公开、质价相符的原则。物业服务收费实行政府指导价和市场调节价：（一）普通住宅公共服务收费实行政府指导价，由市物价部门会同市房管部门根据物业的硬件设施 市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有， ...
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福利房开具的收据、人民法院的判决书作为差额征税的扣除凭证。对纳税人不能提供购买住宅支付价款税务发票等合法扣除凭证的，按照销售住房时实际取得价款总额计征营业税， 县（市、区）税务机关批准后，依法核定计税金额。（三）对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或 ...
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若干税费政策的通知》(闽政(1999)19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担，更加积极有效地启动住房二级市场，自1999年8月1日 监证费按0．8％收取。 二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品 ...
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的若干税费政策的通知》(闽政[1999]19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担，更加积极有效地启动住房二级市场，自1999年8月1日 监证费按0．8％收取。二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品 ...
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(包括海沧投资区)、集美区超过1800元/m2，同安区超过1500元/m2，一倍以上的为非普通住宅。(二)营业税及其附加税、费对个人购买并居住超过一年的 准确划分收入的，就其全额收入征收营业税。(三)营业税及其附加税、费。为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的 ...
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住宅，销售时营业税按销售价减去原价后的差额征收；3、个人自建自用住宅销售时，免征营业税；4、城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费、社会 海沧投资区)、集美区超过1800元/平方米、同安区超过1500元/平方米一倍以上的为非普通住宅。 四、购换住房提交纳税保证金的办理为鼓励个人购换住房，对出售 ...
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思想、体系框架和任务目标(一)指导思想：坚持以人为本、加快建设住房小康，大力发展住宅与房地产业，使住房供应与经济社会发展、居民居住条件改善相适应；坚持住房 公积金执法，维护职工合法权益。大力发展住房金融，支持住宅建设和消费。金融机构要继续加大对个人购买普通住宅和经济适用住房的信贷支持。联动住房二、三级 ...
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