法院判决：被告王先生返还原告房地产经纪公司保证金2000元，同时驳回原告房地产经纪公司的其他诉讼请求。 【律师解读】 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上 ...
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，北京市昌平区人民法院判决王先生返还保证金，同时驳回房地产经纪公司要求王先生支付违约金的诉讼请求。 2011年11月13日，王先生与昌平区一家房地产经纪公司签订了 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上 ...
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合同由于要体现效率和安全，当然属于诺成合同，不以保管物之交付作为合同的成立要件。如果用实践合同来解释仓储合同的成立，会使仓储企业遭受预期利益损失。 二 营业项目的内容和流程，均有相当的经验、知识以及足够的注意能力了解合同的内容，更有足够变更格式合同的能力，因此在订立契约过程中，无须进行特别保护，在一定 ...
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概念不明而进行投保，在诉讼中产生分歧，按照法律规定，应作出有利于投保人或被保险人的解释。 【案情】 2005年3月25日，原告甲与被告某保险公司签订了以 范围 之内，就失去了保险心脏病的现实意义。 2、保险人对其格式合同的释明责任。格式合同在合同形式上就是一种书面形式的合同，双方当事 人是根据双方的 ...
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了明确的提示、说明义务；在对条款的解释发生争议时，司法机关该如何做出认定。 二是利息计算的专业化。按照人民银行的利率管理规定，银行贷款通常采用按月、 ，提出如下几点建议： 首先，适当引入对《借款合同》格式合同的审查。根据《合同法》第40条的规定，“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要 ...
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11日通过，10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》的39条、40条、41条对格式合同的订立、效力及其解释作了具体规定。 2、《中华人民 ，该条款不产生效力。 3、《中华人民共和国保险法》第30条规定：对于保险的条款，保险人与投保人、被保险人与受益人有争议时，人民法院或仲裁机构应但作出有利于被保险人 ...
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概念不明而进行投保，在诉讼中产生分歧，按照法律规定，应作出有利于投保人或被保险人的解释。 【案情】 2005年3月25日，原告甲与被告某保险公司签订了以 范围之内，就失去了保险心脏病的现实意义。 2、保险人对其格式合同的释明责任。格式合同在合同形式上就是一种书面形式的合同，双方当事人是根据双方的约定 ...
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付费的部分。故未明确收费部分应作出不利于提供格式条款的九鼎公司的解释，而其余部分不收费。 一审法院判决：九鼎公司自判决生效之日起十日内一次性退还给 部分，也没有涉及两套室内热水管线需另外付费。上诉人以格式合同的形式全部否定卖方宣传广告中的承诺，有意欺诈消费者。上诉人单方面拟定标准，对一部分业主免收室内 ...
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的条款，保险人订立保险合同的先契约义务，决定保险人更应对保险合同中约定的有关保险人责任免除条款的内容、术语、目的以及适用等向投保人作出解释。就本案而言， 条款由一方当事人预先拟定，对方当事人只能全部接受或一概拒绝，不能就个别条款进行商洽的合同。保险合同作为格式合同的一种具有以下法律特征：一是保险合同的 ...
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在销售房屋时一般会使用其自己制定的格式合同。如果双方对格式合同的有关条款的理解产生争议，根据《合同法》关于格式条款的解释规则，也应当做出不利于格式 的角度支持上述观点。[16] 本文作者以为，对于没有约定或约定不明时车位、车库的权利归属问题应当区分《物权法》实施前后两种情形加以区分。? 1.《物权法》 ...
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