管理区域应当主要考虑下列因素：(一)业主共用供水、排水、供电、供热、消防等设施设备；(二)属于一个自然街坊或者封闭小区；(三)与社区居民委员会设置大体相 ，应当明确约定前期物业服务内容、服务费用、物业保修范围和和时限、违约责任等物业管理具体事项。前期物业服务合同在期限届满或者到业主委员会与物业管理企业 ...
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大力发展成建制的劳务企业，强化建筑施工劳动合同管理，改革和规范农民工工资支付方式，防止拖欠工资问题的发生，维护农民工的合法权益。4、加快政府工程项目 按规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及不按保证书承诺承担保修责任的行为。2、规范商品房面积计算标准和方法，依法查处商品房销售面积“短斤缺两 ...
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社会福利服务机构。 1．3老年人社会福利机构的宗旨是：以科学的知识和技能维护老年人基本权益，帮助老年人适应社会，促进老年人自身发展。 1．4本规范所列各种 供入院残疾人使用的公用电话。 5．1．15及时解决消防、照明、报警、通讯、取暖、降温、排污等设施和生活设备出现的问题，严格执行相关规定，保证其随时 ...
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三十日天津市房屋安全和使用管理规定第一章 总则第一条 为加强房屋安全和使用管理，维护社会公共利益，保障当事人的合法权益，根据国家法律、法规和相关规定，结合 ；(六)实行物业管理的房屋，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、 ...
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第一条为加强对建设工程质量的管理，明确建设工程质量责任，保证建设工程质量，维护建设工程各方和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规， 拒绝。第二十九条施工单位应当按照技术标准、设计文件和合同，采购和使用建筑材料、建筑构配件和设备。施工单位对进入施工现场的建筑材料、建筑构配件和设备 ...
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企业的义务：（一）履行委托管理合同，对受委托管理的房屋、设施及其公共部分进行维修管理，承担住宅区内的保安、防火、绿化、维护、清洁及住户日常必需的便民服务 外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋共用部位和设施，由物业管理企业负责定期养护和维修，其费用在 ...
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总则第一条为了加强建设工程质量管理，明确工程建设质量责任，提高建设工程质量，维护公共利益，保护工程建设各方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市 档案资料，作为工程质量等级核验和竣工验收的依据。工程竣工时按照规定签订工程保修合同。第二十六条施工单位在施工中发生重大质量事故，应当采取措施防止事故 ...
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管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理 设备，是指物业区域内供排水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明设施、供电线路、煤气（天燃气）管道、消防设施、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备。 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业管理服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 ...
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第二十五条燃气器具安装单位应按技术规范要求施工，保证安装质量，并按合同的约定承担保修责任。第五章燃气经营管理第二十六条管道燃气实行政府特许经营，具体 有固定的通讯工具。设立燃气机动车加气站，还应当有符合标准的燃气储存、充装等设备。第二十九条设立燃气供应单位和液化气供应站点，除按规定申领工商营业执照外， ...
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