主要问题及整改情况（一）会计核算和财务管理存在的问题。1．中农发集团本部及所属中国爱地集团公司等3家企业因未按规定及时确认收入、多计成本费用及 4．2006年10月，所属世纪润通国际贸易有限公司未经上级单位批准擅自将自有的物业大厦低价出租，约定租期10年，但截至2011年9月一直未能收取租金。审计指出 ...
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通知维修资金行政主管部门。维修资金行政主管部门应当在接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修 ，应当接受维修资金行政主管部门的监督。维修资金的财务管理、票据管理和会计核算应当执行财政部门有关规定。业主委员会换届或者业主委员会主任、副主任变更时 ...
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（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《 以手写项为优先。5、本合同文本适用于业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订。6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的 ...
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使用和管理维修资金：1、业主应当按照规定交纳专项维修资金；2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金 及制度的执行情况；6、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；7、负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；8、协助乙方做好物业管理工作和 ...
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（四）。第二十条甲方应于（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积 平方米，其中：办公用房 平方米，位于 ；住宿 示范文本）使用说明1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和物业 ...
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（四）。第二十条甲方应于（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积 平方米，其中：办公用房 平方米，位于 ；住宿 示范文本）使用说明1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和物业 ...
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使用和管理维修资金：1、业主应当按照规定交纳专项维修资金；2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金 及制度的执行情况；6、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；7、负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；8、协助乙方做好物业管理工作和 ...
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控股或占控制地位）的公司共有62家，主要从事房地产开发销售、物业租赁、物业管理、供水供电和物业中介等业务。据招商地产的合并会计报表反映，截至2009年底 主要问题及审计处理意见（一）会计核算和财务管理存在的问题。1．2007年至2009年，招商地产及其所属企业采取凭员工个人旅游费用单据报销并在成本费用 ...
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内产权人所拥有的专有部分占修缮涉及范围内建筑物总面积的比例进行分摊：（一）物业管理区域内楼房外共用部位、共用设施设备的住宅专项维修资金支出，由修缮涉及范围 进行复核。第二十九条住宅专项维修资金的票据使用、会计核算和财务管理，应当执行财政部门的有关规定，并接受市财政局的监督检查。第三十条住宅专项维修资金 ...
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属同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户协议、房地产权证、身份证明等到专户管理银行办理分户帐更名手续。 （五）因拆迁、自然灾害或其他原因造成原房屋 审计监督。维修资金的财务管理和会计核算，严格执行财政部门有关规定。 第五章 法律责任 第二十三条 业主或使用人、业主委员会、物业服务企业、开发建设单位 ...
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