及绿化补填所支付的费用21600元，共同给付宏运业主委员会向春秋公司所支付的物业管理费61956元。2009年12月，宏运业主委员会申请撤诉。原审法院裁定准许其撤诉。 范畴，与本案无关，且宏运业主委员会在诉讼中，既不提供其与龙裕公司所签订的《物业管理合同》，也不提供解除其与龙裕公司所签《物业管理合同 ...
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年。合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止”。2009年3月23日，荔景小区业委会领取了《中华 内暂由上诉人负担服务，被上诉人同意会议的协调结果，也就是同意上诉人继续提供物业服务。被上诉人质证认为，证据1和2是上诉人单方结算的，其真实性无法确定， ...
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两年，且业委会成立后并与新的物业管理服务公司签订物业管理服务合同（或与前期物业管理公司续签物业管理服务合同）后失效。 第二节 业主委员会成立后， 根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的商品住宅成本价执行； ...
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考虑。本院根据采信的证据及当事人的陈述，确认如下案件基本事实：原告家和物业是2008年6月30日依法成立并注册登记在册的有限公司，注册资金50万元，是从事 的规定，只有经业主大会决议，才有权选聘和解聘物业服务企业，单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以 ...
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的情况。本院根据采信的证据及当事人的陈述，确认如下案件基本事实：原告家和物业是2008年6月30日依法成立并注册登记在册的有限公司，注册资金50万元，是从事 规定，只有经业主大会决议，才有权选聘和解聘物业服务企业，单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以 ...
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，要求被告支付自2007年11月9日起至2009年6月30日止欠缴的物业费67,691.17元并支付因逾期缴纳上述费用而应承担的滞纳金57,389.60元。原告 中，追缴管理费欠费3‰滞纳金。同年8月1日，双方又签订物业管理服务临时托管合同之修正条款，将临时托管合同第五章第四条第3款关于业主拖欠物业费 ...
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乙方按建筑面积人民币每月每平方米1.90元收取，2、住宅区域的非居住用房屋管理服务费按建筑面积人民币每月每平方米5.50元收取。2007年1月10日被告支付2006 年检，X花苑业主大会于2006年7月5日与上海X物业管理有限公司签订关于撤消X花苑物业管理合同的协议，由X花苑业委会暂管小区，2006年 ...
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乙方按建筑面积人民币每月每平方米1.90元收取，2、住宅区域的非居住用房屋管理服务费按建筑面积人民币每月每平方米5.50元收取。2008年1月28日原告出具 年检，XX花苑业主大会于2006年7月5日与上海X物业管理有限公司签订关于撤消XX花苑物业管理合同的协议，由XX花苑业委会暂管小区，2006年 ...
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中记载两栋楼的面积为6359.04平方米，而判决认定以6948.80平方米的面积缴纳物业费，存在明显错误。本院再审过程中，申诉人银地房地产称，一、实际承担 地房地产公司没有提出异议，所以原审判决正确。三、前期物业管理合同是与开放商签订的，不针对业主相关的物业管理费均应由开发商支付。再审查明事实如下： ...
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予以书面承诺。第三十三条 建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同的主要内容以及物业管理区域划分情况。第三十四条 前期物业 ，所需费用由责任人承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业应当立即组织维修、更新或者采取应急防范措施，并及时通知业主委员会，所 ...
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