终止本合同并收回该房屋，因此而造成的损失由被告赔偿：1、将受托的房屋擅自装修或改变用途的；2、利用该房屋进行违法活动的；3、故意损坏该房屋的。 收到解除合同通知之日即本案中被告收到法院发送的诉状副本之日起解除，故双方合同解除日期为2008年6月4日。(二)被告是否应当支付违约金和滞纳金。原告认为，被告 ...
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组织，可以作为主体参加诉讼。2、新恒业公司是否有权解除合同？根据《商铺租赁合同》补充协议约定租期自2006年1月1日起至2010年12月31 报字[2010]第028号资产评估报告，评估资产价值为66072.38元。原告自认装修价值60000元，本院予以认定。但原告实际占有使用了租赁物，根据《商铺租赁 ...
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由是：(1)租赁房屋后我公司花八万多元进行了精装修，这些装修必然大幅度增加房屋的实际价值，合同解除后这些装修均被原告无偿占有，原告已经取得巨大的利益。租赁 ，均属违约行为。违约方应向对方支付违约金，违约金为协议总额的日百分之十，直至违约行为消除。合同履行期间，2009年1月6日，国务院国有资产监督管理 ...
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月31日被告和原告方经办人进行了交接，但是未出具书面交接手续给被告。被告认为合同解除日期为2010年5月29日。根据原被告的交易习惯，每月10日左右原告 的装修条件，若返还房屋时没有还原交房标准装修的，被告需承担所有装修复原费用。协议签订后，双方已实际履行，被告支付了押金203895元。2010年5月 ...
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优先承租权，同时约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。合同签订后，被告开始对其经营场地进行了装修，并在装修完成后 被告的营业员黄晋瑞签收。2008年2月1日，新恒业与明斯克签订经营场地移交协议，约定新恒业应在2008年2月15日前将商场内原有商户清理完毕，并将 ...
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每年租金在上年的基础上提升5％，付款方式为付六个月押一个月，上述为协议主要条款，被告可优先签约，超过三日不答复，视同放弃优先继租权。2008年3月 关系解除，被告应按照约定的租金标准支付至实际迁出之日止。关于押金，可在应付租金中抵扣结算。对租赁合同解除后的装修损失，反诉原告未提供其他证据佐证装修的实际 ...
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据此，根据原、被告相关约定，装修费用应为人民币655,632元。由于原、被告在合同履行中，均未按约定全面履行，因此，对合同解除均有过错，故原告要求被告支付利息的请求，不予支持。关于原告要求返还押金一节，根据协议约定和租赁房屋的习惯，在合同解除后，被告应返还押金，但根据原告履约情况，确实自2001年 ...
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故于2007年6月29日，其与郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会签订租赁协议一份，另行租赁郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会位于郑州市中原区桐柏路206号的 安全审核合格证的经营地址已经变更，且营业执照记载的住所地现正在变更中。诉讼中，被告称就合同解除问题已经多次与原告协商，但原告没有明确答复同意 ...
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份，以证明其向案外人支付转让费8,000元的事实。以上事实，由租赁合同、补充协议、收据、上海市房地产权证、建设工程规划许可证、平面图、民事判决书以及当事人的陈述 包括上述款项所产生的自合同解除之日始的孳息即利息损失。利息的计算标准按照中国人民银行规定的同期存款利率计算。最后，关于装修损失问题。原告所作 ...
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本案所涉现场进行勘查并予摄像，当事人对此均没有异议。以上事实，由租赁合同、补充协议、收据、上海市房地产权证、建设工程规划许可证、平面图、民事判决书以及当事人的 包括上述款项所产生的自合同解除之日始的孳息即利息损失。利息的计算标准按照中国人民银行规定的同期存款利率计算。最后，关于装修损失问题。原告所作的 ...
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