受人 与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》,由吕某购买彭某所有的坐落于北京市通 购房款本金及利息,并可根据《合同法》第97条之规 定,请求出卖人赔偿因合同解除而给自己造成的损失。《合同法解释(二)》第15条亦规定:出卖人就同一 ...
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同意原告诉请。同时,反诉原告谢某反诉请求:1、解除反诉原、被告之间2010年1月21日《上海市房地产买卖合同》;2、反诉被告支付反诉原告违约金174,000元 日,被告谢某将房屋交付原告赵某、赵某某。以上事实,有上海市房地产买卖合同、补充协议、收据、收条、承诺书、税收缴款通知书、发票、当事人陈述等证据 ...
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租赁情况”一栏为空白。合同签订后,原、被告于2010年1月20日共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。被告已按约向原告支付房款760,000元,仍有30, 楼阳台漏水、玻璃损坏等情况,但未提供相应证据予以证明。以上事实,有居间协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业费账单及支付凭证、收条等及原、被告的 ...
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的名义(甲方)与被告何某(乙方)签订《上海房地产买卖合同》一份,约定:双方未通过经纪机构居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九条……当事人依法可以委托代理人订立合同 ...
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是房屋出售方,而是被告赵b的委托代理人,故不是本案适格被告。原被告双方签订居间合同时,中介告知双方并约定税费2.8万元由双方各半负担,但至2009年9 ,房屋买卖双方共同签订了《房屋转让协议书》及《上海市房地产买卖合同》作废的协议,房屋出售方向买受方返还了已付房款和定金,买受方也将上海市房地产权证返还 ...
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五唯一,双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖 签合同再送审,说通不过再协商,但不返还定金,中介和上家说就算合同解除,居间协议还是有效的,打官司定金也不一定能退,是这样吗? 如果我就不想买 ...
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唯一,双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋 并叫上家返还定金吗? 今天协商,上家肯解除合同,重新签合同再送审,但不返还定金,中介和上家说就算合同解除,居间协议还是有效的,打官司定金也不一定能 ...
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区XX号院XX号房屋(以下简称:406号房屋),才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司(以下简称:链家公司)也知道此情况。所以定金协议约定了 个独立的合同,此辩解意见缺乏法律依据。现户某某要求解除其与李某某、张某某订立的房屋买卖合同、补充协议,李某某、张某某对此不持异议,本院予以确认。 ...
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年5月29日,徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售 贷款,后另行协商以向他人借款的方式完成了偿还徐某银行贷款并解除抵押的手续,故在签订协议时的预期条件发生变化而双方未就此再行协商一致的情况下,原审 ...
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租金累计六个月以上的。第三十一条 出租人有下列行为之一的,承租人可以提前解除房地产租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一)未按照合同约定维修房屋的。(二)干扰、 可以跨行政区进行。第五十六条 房屋拆迁的,被迁拆人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换,并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的, ...
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