债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七条土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人 情节给予土地使用者警告或处以出让金总额２％以下的罚款。逾期拒不改正的，解除出让合同，无偿收回土地使用权。第四十八条土地使用者未按出让合同规定的 ...
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机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地 土地所有权转为国有土地的，按土地管理的有关规定办理。抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》 ...
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： 住 所： 法定代表人： 开户金融机构： 帐号： 电话： 邮政编号： 传真： 抵押权人名称： 住 所： 法定代表人： 电话： 邮政编号： 传真： 签订合同日期： 年 本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 ...
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他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权人 相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法院辩论终结前强制措施已经解除的，应认定合同有效，买受人要求继续履行，应予以支持。 （2）房屋 ...
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1-1901号房屋，登记在曾2名下。2004年，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记 全部购房款及过户费用，曾2并未依约履行解除抵押、过户及交房的相关合同义务，而是再次申请在诉争房屋上设立抵押权，以实际行为阻止合同继续履行，并 ...
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长沙xx有限公司处于停产状态，生产经营出现严重困难，原告有权依据借款合同的约定解除合同，并要求被告长沙xx有限公司立即归还借款本息并承担违约责任，故原告xx 以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 ...
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人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的， 有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等 ...
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更改相应的抵押登记内容。第十四条 集体建设用地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应当出具解除或终止抵押合同的证明文件，与土地他项权利证明书一起交抵押 连同地上建筑物及其他附着物一并处理。第十八条 处置抵押物所得，按依法登记的抵押权顺序偿还债务。因处分抵押财产而取得的集体建设用地使用权，其土地使用条件及 ...
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管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将 ...
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他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权人 相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法院辩论终结前强制措施已经解除的，应认定合同有效，买受人要求继续履行，应予以支持。 （2）房屋 ...
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