依法宣告破产还债，并指定破产清算组进行清算。经清算查明，你（写明享有优先购买权的单位或个人）承租的位于________地点的房产……（写明规格、数量）系破产 拍卖行联系，并注意拍卖公告，届时务必参加拍卖会，按拍卖规则和要求行使优先购买权。如未参加拍卖会，或未在拍卖会上按拍卖规则行使此项权利的，视为 ...
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，如何确定两者效力。 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期 的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满， ...
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与我解除劳动合同。2007年12月26日，捷龙公司在未向我家告知优先购买权的情况下，以“解决员工住房问题”为由将包括我家租住的房屋在内共四套 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。曾都区、随州市和湖北省三级人民法院都作出了公正判决和终审裁定，应该 ...
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转让股份，仅原则规定，要经过过半数股东同意，并在同等条件下享有优先购买权，对股东转让股份采取什么形式告知其他股东，其他股东采取什么方式行使 同意权 或其行为表明认可股权转让合同的，应认定股权转让合同有效;3、规定股东行使同意权原则上采取召开股东会形式，对召开董事会或其他 会议等形式讨论股权转让的，只要 ...
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： 多数人认为，根据现 行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性 质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将优先 其缔约自由的权利，不能过多干涉，因此，承租人不能直接主张依 据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同 无效。通过无效 ...
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230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权 当事人依照法律的具体规定享有的、在同等条件下对标的物能够优先购买的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买 ...
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给笫三人,请依法追究被告侵权责任.赔偿原告经济损失;在同等条件下原告有优先购买权.请宣告购车协议无效。庭审时放在法官办公室开庭(因为某种原因)，是用简易 的私自关于该案件的事实录音(录音记录了该车股份转让时原告知晓并事实放弃了购买该车的股份)法官看到第三人的证据时犹如视而不见,明确表示录音不起证据作用 ...
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令被告与他人签订的房屋转让《协议书》无效。判令在同等条件下原告有优先购买的权利，被告应将房屋转让给原告。被告未作答辩。根据原告的陈诉 第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三 ...
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属其所有。在房屋租赁合同履行期间。房屋所有人虽有权将房屋出卖。但应遵守承租人有优先购买权的原则。如果出租人违反此原则，依最高人民法院《关于贯彻执行 引起债权法律关系。又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权，这就是说，和其他合同一样，房屋租赁合同作为一种法律事实，导致合同双方当事人 ...
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合同约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电权借给郭海军使用。1994年7月初，郭海军因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾 同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。 ...
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