商品房认购协议；3、收款收据，证明原告向被告支付认购商品房诚意金10000元；4、欧景蓝湾《诚意金收款通知单》，证明被告已收到原告支付的购房诚意 订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是“诚意金”，并非“定金”约定。《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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法院认为：《安远县文豪轩商住楼认购书》及《购房认购补充条款》系三原告与被告文豪轩开发部就房屋认购达成的协议，该协议具备商品房买卖合同的主要内容，且 房。这些证据证明在2006年底，被上诉人所开发的房屋就符合交付条件了。3、《认购书》是被上诉人事先拟订供所有购房者重复使用的，属格式合同。对格式合同的内容 ...
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双方的事由，祖龙公司所收取何焕珍的10000元购房定金应当予以退还，但因该主张并非何焕珍在认购协议规定的时间内提出，故该主张并不能作为何焕 提供的所谓“商品房合同条款修改意见”及“备案证明”并不能证明其没有违约行为。上述《商品房认购协议书》序言部分即开宗明义地规定：“买受人在对出卖人启美新城(金象绿城 ...
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上，唐婕与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》，系因唐婕违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 民事判决第二项主文；三、驳回被上诉人唐婕要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人唐婕负担。二审 ...
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许毓芳与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》，系因许毓芳违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 判决第二项主文；三、驳回被上诉人许毓芳要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人许毓芳负担。二审 ...
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住房置业贷款担保，是指借款人向城镇公积金管理中心或者商业银行申请住房公积金个人购房贷款或者商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保 合同网上备案和登记办法》规定进行合同网上备案和登记。 商品房定金合同（实为认购协议）、预售合同、销售合同均应通过网上操作系统签署，并将合同文本传送 ...
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，但尚不具备预售条件，尚未取得《商品房销售许可证》，应当说此时开发商已具备签订认购书即预约合同的条件；但开发项目尚未立项就允许开发商向社会公众销售房屋，认购 变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3-5-1 审核贷款、抵押协议 二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关 ...
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页，最高人民法院民事审判一庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房 约定售价（约800万元）的差价。 上海一中院认为：张玮与佘山公司签订的认购协议为预约合同。预约合同所指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束 ...
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南郑县水利局达成将该水利局下属水产养殖场约40亩土地（2010NZ13号宗地）转让的协议，并于2010年6月份将相关资料报给交易管理中心准备进行交易。同年中秋节前的 万元的房款，并提出房屋认购协议及开具收款收据都要写成吴云皎的名字。他还把吴若愚的身份证复印件交给了财务部，让他们在购房合同上直接写成吴若 ...
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后，物资股份公司和物资集团公司作为出售房屋一方应返还万国公司已经交付的购房款，万国公司作为购房方应返还已经实际占有的房屋。因万国公司已经对所购房屋进行了一定的添附 约定售价（约800万元）的差价。上海一中院认为：张玮与佘山公司签订的认购协议为预约合同。预约合同所指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束 ...
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