的购房者，为了弥补损失，在进行仲裁或诉讼的时候，发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出，以维护自己的合法权益。另外提醒消费者注意的两个问题是： 责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝 ...
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今天接到法院传票，中介和卖房人把我起诉至法院，告我违约，要求我赔偿违约金4.5万元。 几点情况说明：1.当时签订的合同我没有留， 但根据起诉书内容分析 要过违约金，而是直接把我起诉至法院。他们有嫌疑故意骗取违约金。 3.这个房子的产权是属于中介经理的房子。 问题：1.当时他们退订给我定金，在法律上是否 ...
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年4月前将户籍迁出房屋，否则李某将自违约之日起按每日100元支付小张违约金。之后由于李某一直未将户籍迁出，小张一纸诉状将李某告上法庭。 法庭上李 ，房屋的户籍另有其人，不应该由他来承担违约责任，而且完全按照合同上的约定，违约金的数额也非常不合理。 经查明，该房屋最原始的产权人是案外人高某。2008年， ...
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保密协议，约定我离职后仍旧有承担商业秘密保密义务的责任，若违约，将承担违约金10万元的责任以及经济损失赔偿。 我在原单位工作到2011年9月份离职。 侵犯了原公司的商业秘密，以此并根据保密协议向法院申请要求我向原公司支付违约金10万元。2013年5月2日，仲裁委裁定认为此案属于商业秘密纠纷行为，不 ...
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商交房延期，此时我父亲起诉开放商违约，并且最后胜诉了，判决书要求对方支付违约金。而对方一直没有支付。时隔6年后对方电话联系我方还款，而我提起判决的违约金 没有收到判决书，我方自然不会还款。于是对方起诉，一审的时候对方看到判决书承认了违约金，同意抵消但是却要求这些年的4倍利息。而利息计算下来反而比本金还 ...
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遂诉至法院，以毛小姐拒绝签订买卖合同为由，请求判令毛小姐按照约定支付违约金49000元。 [争议]： 双方的争议焦点集中在两个方面： 一、中介公司与 主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成 ...
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讯 (王永东 罗继东)因未能按时付清货款，被要求承担每日万分之五的违约金，日前，江西省高安市人民法院没有支持原告的此项诉讼请求，认为应按年利率 本判决生效后十日内向原告江西明珠合辉投资有限公司支付混凝土货款499036元及逾期付款违约金（按年利率9.84%，从2011年8月31日开始计算至判决生效之日 ...
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《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金作为违约责任形式的一种，具有预付违约金的性质。但定金在设定目的、性质、功能等发面与违约金是相同的，因此，定金与违约金一般是不能并用的，当事人可以从最有利于补救自己利益的角度考虑，只能 ...
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既有联系又有区别。 联系：它们都是违反劳动合同所应当承担的责任；承担违约金和赔偿金的主观要件都是劳动者有过错，客观要件都是劳动者有违约事实 区别： （ ，而赔偿金是完全根据实际损失的大小来确定的。 （4）是否适用等分原则。违约金不与实际损失相联系，只要约定符合一般的社会标准和劳动者的承受能力。而赔偿金 ...
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办法》，并下发各科室和下属经济核算单位学习、宣传。《办法》规定：管理人员违约金数额为12000元/年、驾驶员为4000元/年、其他人员3000元/年。被诉人刘某 合同规定承担违约责任。2.经鉴证的刘某与申诉人的劳动合同中违约责任及违约金条款处否有故，能否作为刘某违约时申诉人要求其承担违约责任的依据呢? ...
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