手续结束按全部单据结算，有分返分。合计人民币3万元”。嗣后，被告支付中介公司服务费人民币1300元及代为办理使用权购买产权的费用人民币3万元，并明确多退 吉兴物业管理有限公司审核核准原告购房必备资料后，以系争房屋产权人的代理 人名义与两原告签订了《上海市公有房屋出售合同》，该合同落款处盖有两原告的私章 ...
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5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因 故意隐瞒无购房资格的事实，我打算单方面解除合同，继续出售房产，并按合同扣除买家总房款10%的金额作为违约金（买方已付定金及部分首款）。请问是否可行，怎样才能尽快 ...
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合同》，拟证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务关系；依合同第三条可知被告违约。2、工商营业执照，拟证明双方主体合格。3、身份证 一致的基础上签订的合同，未违反法律法规的强制性和禁止性规定，原告**公司运用房地产专业知识对信息进行整理并通过工作为被告**公司提供有偿服务促成购房，该《销售 ...
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为我的回迁安置房。孙某通过中介找到我，但孙某不愿交纳中介费，便私下与我联系买房事宜。双方于2010年12月3日签订合同，约定房屋价款264万，同日 由孙某承担。上诉理由：我由于身患重病，无法有效表达真实意思，孙某利用虚假购房合同蒙蔽法庭，致使一审判决认定事实严重失实，恳请二审法院予以改判。本院经审查， ...
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14日，原、被告经房屋中介公司介绍就被告所有的位于湘潭市雨湖区某某街道某某路506号私有房屋转让问题进行协商，双方签订了《二手房买卖合同》。该合同约定 对所有公民而言是公开透明的，原告不可能将其作为隐蔽信息加以利用，原告通过买卖合同追求的房屋增值部分可得的经济利益不属于“不当得利”的范围。据此，依据《 ...
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责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中 而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得 ...
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赔偿数额及其他证据结合案例讲解在合同的签订和履行过程中应注意的事项：案例：关于无权代理的案件房屋业主甲方委托其母亲，通过中介将房子卖给乙方，乙方在 在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然委托书授权不明 ...
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确定购买后，我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同（卖家是自己联系，因工作忙通过中介办理手续），当时交付定金10000元作为购房定金， 不给最迟时间，为避免我们陷入被动，我决定要拿起法律武器，起诉这家黑中介，希望能得到诸位律师的帮助和建议，在此，不胜感激！政府部门踢皮球，消协说工商 ...
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工作人员电话沟通，与卖方达成购房意向。中介公司与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外 要约。 判决结果：结合本案事实和实践中的房屋买卖流程，法院认为，中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》，就交易涉案房屋的交割 ...
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即转为定金，此时买卖双方将遵守定金罚金。甲方同意于签订不动产买卖意愿书后七日内与卖方依本中介所指定之处签订不动产买卖合同。意愿书还对贷款金额、居间费用的支付等 中本院就系争房屋的买卖的经过向肖某进行了询问，肖某陈述如下：原告通过甲房产居间介绍向两被告购买系争房屋，其为具体负责该笔交易的业务员。2010 ...
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