农村生产力为目标，通过农村土地流转，进一步优化农村土地资源配置，促进土地适度规模经营，加速农村劳动力转移，推进农业农村经济结构战略性调整，加快农业农村现代化建设步伐。 。各地应切实遵循以下基本原则：一是稳定家庭承包关系不动摇原则。流转合同承包期不能超过农户剩余的承包期限。二是尊重农民意愿原则。不能违背 ...
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的形式组成的村、社（组）级经济组织。农村集体经济组织承包合同（以下简称承包合同），是指集体经济组织与承包者在实行承包经营活动中，明确双方在生产、经营和分配 （一）违反法律、法规以及国家指令性计划和政策的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）违反集体经济组织的章程或者决议的；（四）采取 ...
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农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地， 要求承包土地。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事 ...
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法院认为：农村集体经济组织所有的土地为村集体所有，村民可以向本村集体承包土地 , 通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以出租、转包、互换和转让，流转的期限不得超过 ；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”本案中上诉 ...
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因与被上诉人胡朝洪、禄劝县大松树乡新村村委会赤德村民组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第393号民事 ：农村集体经济组织所有的土地为村集体所有，村民可以向本村集体承包土地，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以出租、转包、互换和转让，流转的期限不得 ...
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广大农民切身利益的一件大事；对规范农村市场经济主体行为，维护承包合同双方当事人的合法权益，正确处理国家、集体和个人三者的利益关系，保持农村稳定，调动农民生产经营 合同完备率和履约率分别达到95％，把承包合同纠纷发生率控制在2％以内。 三、认真解决好土地承包经营中的突出问题各地在宣传、贯彻《条例》过程中 ...
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签订土地承包协议，李美未依法申领土地承包经营证书，在此情况下，李美与新秦陶粒公司签订了租赁合同涉及土地经营权流转部分，违反法律规定，属无效流转土地承包 流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。”引镇街办作为该宗土地的发包方有权要求确认李美流转给新 ...
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性质为自留山，转让并非将所有权属转让，且法律规定农民集体所有的土地由本集体组织以外的单位或者个人承包的，必须经村民会议三分之二以上成员或者村民代表的同意，并报 河坝山场的一块林地，四至界限明确，属同一地块，两份合同具有同一性；二、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，通过家庭承包取得的 ...
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：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，……”第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十 的权利。1998年，邓效雨以家庭承包方式与上营村委会签订土地承包合同，该合同对邓效雨承包经营管理的土地的地块、承包期限等均已明确约定，对双方具有 ...
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恰当。其二，《荒地使用权转让协议》有效。根据《中华人民共和国土地承包法》第32条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者以其他方式流转 安系干部、何付碧称其子唐太宗长期在外工作，均无承包经营资格，更不是承包户主，不具备签订土地转让协议的资格，但认可领取了土地转让费；叶 ...
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