不动产的权利人将经过预告登记的房屋设定抵押，则该抵押权不能对抗预告登记的买受人。预告登记使请求权这样一种债权具有明显的物权性质，属于一种 （5）。 [10] 陈应春， 不动产预告登记制度之渊源及其在我国的实施 -试析上海市房地产登记条例设定的预告登记。 [11] 王泽鉴， 民法物权（第一册）[M]. ...
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4月15日，由张美光作为卖售人，被告杨xx作为买受人就上述房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。同日，张美光作为甲方，被告徐xx作为乙方签订 被告支付剩余佣金8,000元。 以上事实，由原告提供的买卖居间协议、佣金确认书、房地产买卖合同，被告提供的房屋出售方张美光出具的情况说明、建行账户费明细单、POS ...
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月31日，被告刘乙凭一份伪造的公证书以原告代理人的身份与被告陈xx签订了《上海市房地产买卖合同》，将原告居住的本市临汾路xxx弄x号xxx室房屋（以下简称系争 实际支付房款，并讲好贷款实际仍由刘乙归还，待刘乙有了资金再将房屋买回去。嗣后，刘乙给了陈xx5000元的“好处费”。事实上，刘乙只还了一年多的 ...
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是15万元。2008年x月x日，单乙与被告在未告知原告的情况下签订《上海市房地产买卖合同》，单乙将系争房屋产权全部过户至被告名下，合同载明的转让价款为 提出最好是写母亲的名字，我们也一直以为产证是母亲的名字，直到今年才知道因为买产权要工龄，母亲没有工作过，所以就写了沈xx的名字。1999年到2000年 ...
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5万元。被告熊B未作答辩。经审理查明，2007年11月24日原告李A作为买受方（乙方）、被告熊B作为出卖方（甲方）、上海D公司作为居间方（丙 弄202室房产，于2007年11月24日与甲方（房东）在E路某地产签订上海市房地产买卖居间协议，根据该居间协议约定，乙方应该在2007年12月24日与甲方签订 ...
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张a签署《解约协议》，因被告违约，同意双倍返还定金100,000元。根据《房地产居间合同》第6条约定，应该向原告支付成交价的1％作为违约金。诉请被告支付 履行自己的义务。就被告与买受方的关系而言，本案所涉的《房地产居间合同》具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，即签订本 ...
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××路××弄××号×××室房屋一套。此后，原告将该房屋产权买下，并于1997年取得该房屋的《上海市房地产权证》，至今，原告一直居住于该房屋内。2007 ，持原告的印章并伪造其指印，以原告的名义与三被告签订一份《上海市房地产买卖合同》。将原告所有的××区××路××弄××号×××室房屋以“出售”的方式转让 ...
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正式买卖合同，当天因交易中心系统问题，无法打印合同，原告当场表示不能签合同就不买了。7月15日，被告去某公司门店询问，傅某称合同可以签了，但原告 买卖条件并签订本协议的，乙方同意在甲方签署本协议后叁拾天内与甲方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。如果乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予 ...
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富X3万元定金。当日，双方同意在于2008年9月15日在居间方所在地签订《上海市房地产买卖合同》。签订合同时，原告发现被告的房产证上登记的产权只有33.43 。原告在签订合同时认为：原告是购买房屋的全部建筑面积，而不仅仅是只买33.43平方米的面积，应当合法享有全部面积的产权。另外，原告与被告约定合同 ...
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。次月21日，施X（卖售人、甲方）与张X、曲X（买受人、乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定由乙方受让甲方自有的上海市X路 ,120元、河道工程修建维护管理费1,040元）11,440元。同日，施X向上海X房地产经纪有限公司支付居间服务费14,000元。经核准，2009年8月17日，系争房屋的 ...
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