的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某 ...
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的禁止性规定，对原告不具有法律约束力，被告依此承诺书来否认原、被告之间转让协议的效力并拒绝履行协议，理由不能成立，不予采纳。被告辩称转让房屋时未告知其 所有权为由，认为一审判决认定事实错误是对一审判决的故意歪曲，是不成立的；4、物权法区分了物权合同行为和物权登记行为，二者既独立有效存在，同时又具有因果 ...
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。2010年X月X日，当官某去收拾房屋准备搬家时，遭到关某邻居杨某的阻拦。后官某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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享有合法的占有、使用权。李正来与祥云公司之间仍存在因买卖合同引发的债权上法律关系，而没有形成物权上的法律关系。涉案房屋涉及一房数卖，而涉案房屋已交付魏 了改动，是没有法律效力的合同。魏荣菊与刘学立是民间借贷关系，和商品房买卖的法律关系有本质的区别。刘学立用自己不具有所有权的不动产抵偿个人债务的行为无效 ...
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手续。2010年2月，当林某去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【 常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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手续。2010年2月，当林某去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【 常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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手续。2010年2月，当林某去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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手续。2010年2月，当林某去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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手续。2010年2月，当林某去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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甲省变更到乙省）等与交通行政管理有关的情况，并非物权法意义上的所有权转移。把不动产的登记过户和车辆的登记过户混为一谈，认为车辆未经登记所有权即不发生转移 综上，我们认为，车辆买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力。买卖双方未办理登记过户手续，不影响买卖合同的效力，也不影响买方因交付而取得车辆的所有权 ...
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