,后B又以此花瓶为标的物与C达成买卖合意,未为交付,在此期间又以此花瓶作为抵押物并为登记,向D借款10万元人民币。后又与一博物馆达成借用合同,约定若干天 物权即归于消灭。因此,这种抛弃行为应认为是一种单方的物权行为。而不可以认为是一种事实行为。因为事实行为不含有意思表示,在债权人受诈欺、胁迫的情况下, ...
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:物权请求权基于保障物权的完满状态而生,并无独立的存在目的,且更重要的是,此种权利完全不可以与本权脱离,不可以独立地被让与第三人(凡独立的财产权利,必可 所有人将该物让与他人而受影响,其追及权之行使,自亦不因抵押物系由法院拍卖而有差异。故抵押物由普通债权人申请拍卖后,抵押权人虽未就卖得价金请求清偿,亦 ...
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我国《担保法》规定的可以国有土地使用权设定抵押,但抵押物必须直接指向现存的具有一定交换价值的财产或者一种能即时物化的权利,这就排除了以期待权作为设定抵押的可能。 很难说按揭的法律属性就是其中之一。笔者认为,既然按揭有其自身的特性,又与抵押、质押、让与担保在很多方面不相同,那就不必勉强地将其归属于其中。 ...
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了动产抵押制度。动产抵押制度不仅可以追溯到古罗马法,而且在大陆法系诸国和英美法系中都有规定。它作为市场经济之下动产融资的重要手段,在我国具有重要 部门,赋予登记部门以司法权。纵观我国担保法,登记制度存在“多头执政”局面,抵押物登记制度根据抵押物的种类实行分别登记。以土地使用权、房屋和其他定着物、尚未与 ...
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与发起人之间抵押合同或者银行更可以要求作为合同的一方。一般而言,当项目刚开始时,不会有太多的利润。因此经由用项目收入不间断还款来履行其责任。 b 或相关协议,银行本身或其财产代管人(在游离抵押的情况下)能够介入并代替借方接手项目 -作为贷方抵押物的附随权利 -通常在贷方、借方和相关第三方之间缔结的有关 ...
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核心在于,其认为规范性司法解释是对立法权的僭越,因此不具有合法性。其理由主要有:第一,2000年《立法法》作为一部划分立法权限的基本法律,将我国的法律 改变了1995年《担保法》第49条认定未经通知抵押人处分抵押物的行为一律无效的态度,这是不合法的,应该得到纠正。(1995年《中华人民共和国担保法》第 ...
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特殊规则外,准用于动产质押的一般规定。故权利质权被称为准质权。”[④]另一种解释,是循汉语“准”字中“程度上不完全够,但可以作为某类事物看待”[⑤](笔者解 抵押合同自合同成立之日生效。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”“抵押权自登记之日设定。但以动产为抵押物的,抵押权自抵押合同生效之日设定,未 ...
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福利性设施,所有权有争议的财产,依法被查封、扣押或采取其他保全措施的财产,以及国家法律、法令规定禁止流通和不能强制执行的财产不得作为抵押物。第八 本办法为准,国家预算内拨款改贷款和建筑业流动资金贷款(包括土地开发和商品房贷款)可以比照本办法办理。第二十条各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行可根据本 ...
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贷款时与贷款申请人属同一户籍且共住时间1年以上),可以作为共同借款人,共同借款人承担偿还住房公积金贷款的连带责任。同时应符合下列条件:(一)无住房公积金或 规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质押物返还抵押人或出质人,借款合同终止。第三十条借款人取得贷款后有下列行为之一的,管理中心有权单方面终止贷款合同, ...
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购住房首期付款不低于全部价款的30%;(四)职业和收入稳定,具有偿还贷款本息能力,信用良好;(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押,或有 单位未取得《房屋所有权证》,借款人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续,售房单位取得该抵押物的《房屋所有权证》后,办理正式抵押登记手续。 ...
//www.110.com/fagui/law_346928.html -
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