未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年，如果开发商同意办理延长土地年限，那么在我和乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事项。转让的时候乙方明确知晓使用年限是40年 ...
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12万余元，剩下的按揭。按照合同约定至2014年1月30日交房，可未如期交房，直到2014年3月31日才交房。合同明确写好延期交房的 每日按总付款的万分之二进行支付违约金，最高不超过5000元。现在我们要求开发商支付3000元违约金，开发商只肯支付2000元违约金，我们这些业主不肯，请求律师给我们支招 ...
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征地进度，及时签订征地补偿协议、支付征地补偿费用，落实被征地保障人员，确保已农转土地的合法有效。2.农转后因征地拆迁等工作未落实，造成无法供地的， 补什么的要求，抓紧完善相关审批手续，加快供地。5.可划拨、协议出让项目因用地业主拖欠土地费用的，应限期催缴，否则取消用地资格，另行安排使用。政府投资的基础 ...
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因延期交房，开发商被业主索赔。但开发商却以先后遭受高温天气、暴雨、雪灾等自然灾害为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉 而鹏程公司却迟迟未按合同约定按时交房。双方就迟延交房违约金赔付事宜产生纠纷，该98名购房者向法院提起诉讼。一审法院判决由鹏程公司支付98名购房者迟延 ...
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年9月2日所签《委托售房协议》的补充，主要内容均系委托销售佣金支付的相关事项，并非房屋买卖合同。然而法院却以商品房买卖合同纠纷为由对该案立案受理 店面应得溢价款930850元，亦是甲作假伪造，该部分店面事实上并非甲代理销售，而是业主自己到乙单位购买，故甲据此索要溢价款没有任何事实依据，而是诈骗。法院在 ...
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日 今日从交费到现在售楼处未联系过我一次。近期听说大部分交钱业主均已退钱，对于补偿为从交费日至2014年4月1日按月息1分支付。现联系售楼处与公司财务回答没有利息补偿，且含糊不清。售楼处与财务相互推脱咨询。 15万入会费未指定房号楼号价格，仅作选房顺序 现在退款且需要利息补偿可否，以什么标准补偿。...
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律师您好，我通过中介公司与业主签订了房屋买卖合同，约定四十五个工作日内到相关部门办理手续，但由于我的钱一直迟迟未到帐，导致一直无法办理，耽误了 现在要求中介公司退还当初交的购房定金，但中介公司以合同中约定，签订合同，即需支付中介费，所以定金充为中介费，并且我违约在先为由，不予退还。我想请问，合同期内， ...
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未签订劳动合同。后王女士向区劳动争议仲裁委员会申诉，要求服装店支付未签订劳动合同的双倍工资差额等。仲裁委向施女士送达裁决书之前，施女士于2009年 劳动争议咨询中心评析： 个体工商户作为一种民事主体，实际上就是持有营业执照的自然人，业主承担的是无限责任，营业执照注销只是表明其自注销之日起丧失了经营资格 ...
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设备可由乙方带走，如出现人为造成的房屋损坏，乙方负责维修好，费用由乙方支付。 3、 租赁期间，乙方自负盈亏，并承担租赁税收、工商费、处理费、卫生费、保卫 乙方可转租商铺，但不得从事污染行业，乙方经营项目需经本合同双方、租赁标的业主、租赁标的物业公司四方协商同意，方可实施，同时不得经营房产中介，假诺经营 ...
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以房屋产权证的取得时间或房屋交接书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介 原则，全面、及时地处理委托事务。如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人因政策调整而遭受多支付营业税等损失的，应根据房屋中介公司的过错程度判 ...
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