金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地 的信贷需求。三、增强金融机构个人住房贷款投放能力鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金 ...
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1、 财产保险。 目前许多城市开展个人住房贷款时要求借款人对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证 或全部还款能力； 三、借款人因其他原因无法归还贷款或故意赖帐等造成的贷款本息损失。 保险期限为自取得贷款之日起至贷款全部还清之日止。在保险期内， ...
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。4月30日，银行与刘某签订《个人住房借款合同》，约定银行向刘某提供人民币贷款60000元，月利率4.65，借款期限自2001年4月30日起至2011年4 。8月28日，刘某偿还了20000元。2009年2月，银行向刘某送达了个人住房贷款催告函，要求刘某在2009年2月15日前偿还拖欠的贷款本息。 ...
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1、 财产保险。目前许多城市开展个人住房贷款时要求借款人对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证 或全部还款能力；三、借款人因其他原因无法归还贷款或故意赖帐等造成的贷款本息损失。保险期限为自取得贷款之日起至贷款全部还清之日止。在保险期内，由于 ...
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的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人， 是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人 ...
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。4月30日，银行与刘某签订《个人住房借款合同》，约定银行向刘某提供人民币贷款60000元，月利率4.65，借款期限自2001年4月30日起至2011年4 。8月28日，刘某偿还了20000元。2009年2月，银行向刘某送达了个人住房贷款催告函，要求刘某在2009年2月15日前偿还拖欠的贷款本息。 ...
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公积金贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。商业银行在执行中国人民 申请表》后，应对申请人提供的相关资料进行核查,符合条件的，应予以公示。公示期限为30日。公示后无异议或异议不成立的，在《申请表》上签署核查意见 ...
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由市、县人民政府制定。第十八条扩大个人住房贷款，取消对个人住房贷款的规模限制，适当放宽个人住房贷款的实际贷款期限。商业银行实行以销定贷，在资产 ，实行准开准入制度。具体规定由省房委会办公室会同有关部门制定。第二十条经济适用住房的物业管理应按社会化、专业化、企业经营型的物业管理模式，建立物业管理的新机制 ...
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住房条件的支持。市区城市低收入家庭购买经济适用住房（含租售并举），申请住房公积金贷款，可适当降低首付款比例并延长贷款期限。（二十一）金融部门应加大对 住房贷款的支持力度。符合购买经济适用住房的家庭，申请商业性住房贷款，可按照人民银行公布的个人住房贷款利率下限执行。 五、住房保障资金筹措和土地供应（二十 ...
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设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房 （以下简称《准购证》），注明申请人可以购买的面积标准以及选房序号、选房期限等。第二十六条 取得《准购证》的申请人，可以持《准购证》到 ...
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