的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定 。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要 ...
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纠纷后，投诉或上法院打官司解决。 对物业管理应该注意哪些问题？ 1）购房者应知道未来的物业管理公司。购房者在买房时，应向开发商了解，小区未来的物业管理 业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些服务，服务标准是什么？一般来讲，物业管理提供的服务包括三种， （1）公共性服务，如保洁、 ...
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脚里都放了些什么西中；历来没这个表现；出来样板房当前也不给我们特殊先容一上这个房子特殊的处所；进去的时分鞋套治拾；一夕发明我们买房的志愿不下他这个 送到人家那里去读人家的EMBA，我相对不信任别人的案例会比自己的案例更惹人注意，所以一个公司要搜集自己的问题，筹备自己的教材，然后要争自己的干部做自己公司 ...
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意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、被告提出的30000元是否系彩礼，属什么性质，原告是否应当返还；2、被告通过原告母亲交付朱冰的150000元购房款应 手续，但确未共同生活，故原告应将30000元返还被告。被告辩解其因原告坚持买房，又通过原告母亲介绍，将150000元购房款交付朱冰以致被骗，应由原告 ...
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抵押关系手续，这是以按揭方式购买二手房的必备条件。在办理此业务时需要注意以下几点：一、买房人要了解所购买的房屋在银行抵押解除后，能否拿到房产证，该居 双方责，权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。 作者 ...
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年龄、身体状况、与谁一起生活、来我处办理什么公证事项、遗嘱的具体内容（有何财产，准备去世后留给谁）。 注意遗嘱的边缘内容进行询问，这样能更好的反映 ，这样既为我们收取起草费提供依据也避免以后产生纠纷（案例 委托书中两人共同委托买房，但未载明产权登记在何人名下，出现房产局对委托书不与采用的情况），最后还 ...
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;当事人本人必须亲自到场,不能有别人代替. 三：双方当事人的真实意思表示。民政部门会注意双方审查签定离婚协议的原因、动机，办理离婚协议的目的，用途，了解离婚协议 不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻 ...
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利息；对于非金融机构债权人的借款合同无效的，只保护债权人的存款利息。借款利息以什么时期的利息作为借款利息，通常是按合同约定借款期间的贷款利息计算，而不是 对股东的关联担保必须经股东会、董事会决议，就要求债务人、债权人在担保合同时应承担注意义务或者说责任。公司对第三人担保应按公司章程具体规定的方式决议， ...
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就商品房买卖纠纷中如何适用惩罚性赔偿问题谈点粗浅的看法。 一、商品房具有商品属性 什么是商品？商品是指用来交换、能满足人们某种需要的劳动产品。这是《 导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三 ...
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）？ 2、如果由于卖房方自身资料提交有问题，造成了之前12月24日失效，导致买房方需要交纳房产税（每年交约4000元），是否可以追究卖房方的经济责任。 3、 增加的费用应由对方承担，可协商，协商不成，可向法院起诉。这样，房屋所有权能尽快归你方名下。 不知道在操作的过程中还要注意些什么以免错过起诉机会？...
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