在执行合同过程中发现过户后的房产面积比合同中约定的面积少了7平方米，双方协商未成。但买方买房是要房住，为此继续履行原合同，付清所有余下款项。也就是说发现民事合同欺诈，我现在可作何种选择？但更改和中止合同都不可能了。现在可否起诉卖方违约吗？...
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时间，这期间房价飞涨，直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失超过违约金总额的，责任方据实赔偿”。请问我能否向法院诉讼主张继续履行合同或向对方索赔违约金+实际损失。谢谢！...
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约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚 时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同，或跟买方重新约定具体的付款日期？谢谢！...
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今年5月份，我朋友因为资金紧张把他名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同约定 应该由谁承担？ 谢谢不好意思，过户时间描述错了。是半年内。不是半年后。房子没有一房多卖的问题，怕的是借钱给他的那些人申请法院执行他名下的这套房产。...
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协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得对方 由于中介不作为，导致首付付款到期未付，而我一直等到5月底才得知对方要求不签正式合同不付首付，我又自行筹资还清贷款办手续等，直到7月初新产证才办理好并 ...
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要双倍返还定金和中介费，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧，卖家担心按照 卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，但中介没有给办理任何过户等手续，我 ...
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笔首付款的付款时间，后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上只写了买家贷款买房。合同上还写了我要在90日内给他过户。 在买家付了第一笔 我给他签个变更付款方式的补充协议。中介还把自己的责任撇清说造成延迟收款延迟交房，不是他们的责任。还威胁我说我不签这个补充协议，就没办法缴税，没办法预约 ...
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本人于2013年初卖了一套房子，除了跟中介签订房屋存量合同外还跟买家签了一份补充协议，协议其中一条规定，房屋过户当日起20个工作日内，买家和 ，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然拒不交房。但是房屋合同中有一条是逾期付款的违约金规定，说逾期十日内赔偿万分之五，我算了 ...
//www.110.com/ask/question-1527370.html -了解详情
我是买方，已经在中介和卖方签订买卖居间合同，所有税费由我承担，我想问的是，如果网签（所有税费由我承担）以后，国家政策改变个税提高，而我又无力拿出那么多的税钱，该怎么办？如果我想解除合同，违约金怎么算？...
//www.110.com/ask/question-1457720.html -了解详情
我是买方，已经在中介和卖方签订买卖居间合同，所有税费由我承担，我想问的是，如果网签（所有税费由我承担）以后，国家政策改变个税提高，而我又无力拿出那么多的税钱，该怎么办？如果我想解除合同，违约金怎么算？...
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