千定金，一他们的合同不是正规的房产局的存量房合同，二我没有收到买房定金，因为对二手房买卖不懂，中介说什么就是什么，如果知道他们的合同不正规，而且中介把这个费用扣在中介是不对的，还有卖方应该收定金的话我肯定不会拿几十万的事来开玩笑，也不会跟他们签，我觉得 ...
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二手房买卖，购房合同约定银行在收到抵押权证后七天内放款给卖家，现银行表示公积金中心没钱了，无法放款，我算违约嘛...
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3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动 差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定要赔差价？我并未将其出售他人；难道房子跌价对方违约，我还可以问他讨跌掉的部分不成？ 跪求律师帮忙解答？...
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我签了二手房买卖居间合同，交了订金一万元定金也是在中介那里保管.但是对方签合同的时候是房主的老公，签的是房主的名字，没有他老婆的委托书他老婆也不再现场委托人也没有填写她老公的名字...在银行贷款的时候又发现房照上面是带阁楼的，我们提出不买了..算是违约吗？定金能要回吗？我可以解除合同吗？...
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二手房买卖，合同约定的情况是：首付款已付，第二笔款付款时间已到，尾款部分由银行贷款支付，在房屋买卖过程中因为下水管堵楼上漏水下来（楼上未装修，我的房子因为下水管经常堵已改）现已经清通并联系把楼上下水口堵住，买方以此为借口不付款是否违约？怎么办？...
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我买二手房，但因纳税不满5年无法过户，所以只给了房东80%的房款，但为了防止房东将房子二次售卖和违约，可不可以要求房东办理房产抵押，将房产抵押给我。等我纳税满5年了，再撤销抵押，办理过户，付清尾款？如果可以在签订二手房购房合同时有哪些需要特殊注明的？...
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中介组织下给人签了二手房定金合同,交了定金,约定好了付全款时间,不按时付款的违约责任和满五年后的过户时间,但没对交房时间,不能按时顺利 时间,想请问大家一下,怎样约定才能确保买方顺利完成此次交易?我应该怎样做才好? 还有,中介在定金合同上附加上了中介费的支付数目及交易完成后付中介费,可不可以在定金合同 ...
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签订二手房屋买卖合同之后不久，业主又通过签订合同将房屋卖给他人，现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办，如果诉讼，法院会将房屋判决卖给谁？我可以要求解除 房屋卖给买方的，则要承担支付房屋出售价10％的违约金，如果我主张解除合同能否得到该违约金？既然解除合同，还能依据这其中的条款主张该违约责任吗？谢谢！...
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二手房买卖，并收取了定金，签订了购房协议,但是卖方以没有拿到剩余房款(银行贷款)迟迟不搬房子,多久合同才到期,我们可以申请卖方违约吗?...
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我购买了一套二手房，合同约定于3月31日前完成过户，但因银行贷款遇到问题，一直拖到现在4月底才批下来。当时合同上选择的逾期处理办法是按照第一 是我在此日期前去银行申请，但卖家一直纠结这句话不放，以此要挟说我违约。卖家现在想单方面解除合同，但我还是希望继续执行。如果我现在通知卖方过户，但是对方不愿意，去 ...
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