但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的 会主动追究，更少有购房者去工商管理部门举报虚假宣传。但当宣传资料与实际房屋情况（交通、配套设施、环境等）出现较大出入时，购房者会找开发商理论。2 ...
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合同，主体合格、内容合法、意思表示真实，应认定合法有效。合同签订后，交通银行宁海支行按约发放了贷款，被告东达公司借款后未按约履行还款义务。为此， ，原告宁海县中小企业信用担保中心有限公司有权以被告宁海县东达食品有限公司所抵押的宁房他证宁海字第81XXX号房屋他项权证项下的坐落于宁海县胡陈乡的房地产折价 ...
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的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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建设的，因合作项目产生的债权债务，应当严格遵循合同相对性原则处理。 19、对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款，且买受人能够举证证明其确因 经营性车辆停运损失或非经营性车辆使用中断损失的，应予支持。 43、挂靠机动车发生交通事故造成他人损害的，由挂靠车主承担损害赔偿责任，被挂靠单位承担补充赔偿责任 ...
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”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向 商业贷款的合称。 165.住房抵押贷款 所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押，并同时签定抵押合同，以不转移所有权方式作为按期 ...
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的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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包括原告与交通银行昆明永昌支行签订个人购房借款合同，贷款期限为10年的贷款2720000元），至此，原告依约履行了全部合同义务。同时，被告也将该房屋交付给 或告知义务。庭审时，被告称其知道案外第三人将金碧商城的相关房屋用于抵押贷款之事后提出了仲裁申请，也就是说被告早在1999年10月21日申请仲裁前就 ...
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之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款， ；此外，按揭房产还可能因为市场原因、国家政策的调整以及经济区域的布局、交通布局的调整而贬值；另外，在处分按揭房产时，可能因为各种费用的上涨而 ...
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合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为， 案件会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户 ...
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