。同年12月底，冯老太与当地物业公司签订了旧住房成套改造出售合同，由冯老太购买其中一处302室房屋产权。1998年4月，冯老太领取了该房屋的房地产权证， 系原住址动迁分得，自己属动迁安置人口，按照相关政策作为同住人的自己，享有优先购买权，请求法院判令祖母与胡某的房屋买卖合同为无效。 法庭上，祖母冯老太 ...
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对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。从而迫使我们放弃了优先购买权，直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 答：这里涉及到 三人利益的情况下而共同实施该行为，其他股东是根据阳合同价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出，已经侵害了 ...
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巨大的不稳定状态, 请各位优秀的律师帮帮我们,如果通过合法渠道得到租客放弃优先购买权的声明?请问,我是否可以起诉说我没有得到这个声明说我们签的合同无效? 房东签的买卖合同).我现在担心的是我们要过户的时候才说他们想履行优先购买权,那样我们的权益将会受损.我不清楚他们到底想什么时候履行优先权 另外,我们 ...
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张某，双方签订了租期三年的租赁合同。同年8月，刘某愿以120万元购买该房屋，与张某签订了买卖合同。在办理合同备案时，为了少缴税，买卖双方 当事人的真实意思表示，价格条款应为无效条款。因此，承租人显然不能以此价格主张优先购买权。至于房屋权利人及房屋购买人恶意逃税的行为属于另外一个法律关系，可由人民法院向 ...
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依法享有优先购买权。银行虽在公告拍卖前书面通知，但通知中没有给予王某合理的期限，也没有注明购买的方式。在未征得王某的明确意思表示情况下，银行即委托拍卖行拍卖了房屋，致使王某不能行使优先购买权。所以银行方面存在一定的过错，应承担相应的民事责任。如果王某有损失，可以另行向侵权人主张， ...
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属其所有。在房屋租赁合同履行期间。房屋所有人虽有权将房屋出卖。但应遵守承租人有优先购买权的原则。如果出租人违反此原则，依最高人民法院《关于贯彻执行 引起债权法律关系。又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权，这就是说，和其他合同一样，房屋租赁合同作为一种法律事实，导致合同双方当事人 ...
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，如何确定两者效力。根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未 的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满， ...
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属其所有。在房屋租赁合同履行期间。房屋所有人虽有权将房屋出卖。但应遵守承租人有优先购买权的原则。如果出租人违反此原则，依最高人民法院《关于贯彻执行 引起债权法律关系。又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权，这就是说，和其他合同一样，房屋租赁合同作为一种法律事实，导致合同双方当事人 ...
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，如何确定两者效力。根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未 的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满， ...
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写明规格、数量），经破产清算组清算查明，该房产原承租人___________（写明单位或个人）依法享有优先购买的权利，清算组已请示__________人民法院批准同意，并通知原承租人____________（写明享有优先购买权的单位或个人）届时参加拍卖会，要求其按拍卖规则及要求行使优先购买权。你行在 ...
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