小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁 注册登记手续，不能取得新建商品房房地产权证，公安部门不予办理入户手续。开发商擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。 ...
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公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、维修房屋 新合同。新合同仍用原编号。四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街（胡同） ...
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的优抚对象、下岗职工等应予以减免物业管理综合服务费。 四、收费前需到市物价局办理《经营性收费许可证》，使用税务部门监制的统一发票。物业管理服务收费实行明码标价。物业管理服务收费必须做到质价相符，不得只收费不服务或多收费少服务。 五、住宅小区实行物业管理收费后，其他部门 ...
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，制定技术和产品推荐使用目录、限制使用目录。在试点过程中逐步明确为在全国推行住宅产业现代化所需要确定的技术政策和经济政策。住宅小区建设试点和小康住宅 的启动、实施、完成时间；(2)技术进步的主攻方向；(3)选定的建筑体系与住宅部件技术标准；(4)建设项目、材料生产和供应等实施方式；(5)引进建筑材料、 ...
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规划。鼓励兴建城市型、楼房化的集体公寓和住宅小区。第六条特区村民住宅建设用地实行计划指标管理。村民住宅建设用地计划指标由市国土房产部门统一控制， 给予全额免交的优惠。本条优惠规定不适用于商品房开发部分。第十四条村民住宅建设使用集体土地的，应征收宅基地使用费。宅基地使用费按《汕头经济特区征地补偿规定》的 ...
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问题通知如下：一、为了保障住房消费者的权益，建设部《关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》（建房［１９９８］１０２号，以下 抓住加大经济适用房建设力度的有利时机，认真贯彻省建委《关于印发〈福建省城市住宅小区建设扩大试点工作大纲〉的通知》（闽建房［１９９７］２３号），把 ...
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其限期改正，处２０万元以上３０万元以下罚款；（二）将未经综合验收的房屋交付使用的，责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由建设行政主管部门组织有关 实施办法。第二十条本办法自公布之日起实施。１９９８年市政府第１６号令《广州市住宅小区竣工综合验收管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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项目综合验收小组听取建设理单位对工程项目建设情况的报告；(四)现场检查建设工程和小区配套工程建设情况；(五)各验收成员单位对被验收的建设工程项目进行综合评价， 项目档案的收集，并在规定的期限内报送城建档案馆。第三十二条住宅小区等群体建设工程项目竣工投入使用后必须实行物业管理，由物业管理公司对其综合使用 ...
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与质量，为住户创造良好的居住条件，同时还必须考虑老年、残疾人的使用要求。推广应用全国和我省住宅小区建设试点的先进经验，依靠科技进步，采用高新技术，保证住宅 贮藏、阳台等六个方面的基本空间组成。3.0.2 本条文所列四类住宅套型面积标准的主要依据是：省人民政府办公厅，浙政办发(1996)177号文“关于 ...
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以上的，可申请分期验收。竣工综合验收的内容、程序和要求暂按《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 条 住宅新村开发建设单位在申请商品房预售许可证时，或回迁安置房交付使用前必须考虑物业管理，并向福州市房管局提交物业管理方案，方案中所明确的物业管理机构应在 ...
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