较为合理，故原告的诉请本院予以部分支持；被告陈XX答辩称原告违反物业管理协议，没有收费依据等理由与本院查明的事实不符，本院不予采信。依照《中华 明 跃审判员郑霓代理审判员吕 伟 文二○一二年三月一日代理书记员甄 园 园附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件 ...
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煦园小区业主委员会与原告签订《万煦园小区物业服务委托合同》，约定由原告继续提供物业服务：三十三、物业管理服务费：高层住宅房屋由原告按建筑面积每月每平方米1. 应支付143.7元/月×39个月=5604.3元。三、《前期物业管理服务协议》与《万煦园小区物业服务委托合同》均约定了从逾期之日起每天按欠费总额 ...
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，自2008年1月1日起至今，为该小区提供物业服务。双方在该合同中约定，物业服务收费实行包干制，住宅为每平方米0.50元,车库为每平方米1.20元 被告某某房产公司的事实上的认可。该承包经营合同转让协议，符合《中华人民共和国合同法》第八十九条“关于权利和义务一并转让”的相关规定，合法有效。原告某某物业 ...
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衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业服务企业和小区业主之间就有关停车位的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其 。《物权法》一定程度上代表了立法的进步，但仍有其不足。要想真正解决城市住宅小区的停车位问题，需要相关制度的配合，需要相关的法律法规加以完善。...
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能力进行综合测算的；而其他住宅，必须经业主或业主委员会之间就协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对物业管理的事项未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业公司对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则处理，由 ...
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29日的物业费，这是因为王淑英认为朝新佳苑公司有乱收费现象。王淑英小区物业费是每月每平方米0.55元，另外还有门禁费每月0.02元，消防设施 没有自动报警系统。建设部的相关文件规定高层建筑才要求安装自动报警系统。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实有，《前期物业管理服务协议》、京发改 ...
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封闭式管理小区遭窃 物业公司担责两成 号称封闭式管理的住宅小区，又有保安巡逻，可家里仍被小偷光顾，业主遭窃财产损失由谁来担责？近日，福建省 注意标准，但存在不可抗力或自己意志以外的其他原因。如能证明自己确已按照约定或者相关标准在小区设置了门岗及保安服务人员，采取了巡逻、值班、清查等尽责措施，在事故发生 ...
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乡镇人民政府）（简称街道，下同）对本辖区内物业服务企业退出项目管理的工作实施监督和组织协调，按《关于进一步加强住宅小区综合管理的若干意见》的规定根据实际情况召开 。实际发生的费用由业主交纳，各专业部门自行上门收取，也可委托社区代为收取，业主委员会应配合相关部门作好收费工作。第十七条（合同终止条件）物业 ...
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巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取物业费。上诉人则负有给付 常振明审判员关云光 二00五年七月十五日书记员刘振华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项规定：原 ...
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、物业服务质量、物业管理服务费用、其他有偿服务费用、代收代缴收费服务、维修基金的管理与使用、违约责任及其他相关事宜做出了约定。其中第四条约定“住宅按建筑面积每月每 元。 宣判后，宋德明不服，向本院提起上诉称，一审判决依据的《前期物业管理协议》无效，上诉人既不是购房人又不是业主，也没有授权委托书，上诉人 ...
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