能退么？还有违约金交多少？ 另外公积金的贷款担保时开发商提供保证么？像这样银行通知办理贷款手续但是没有去办，银行会从开发商扣款么？另外 合同在房管局备案的话，怎么才能撤销，撤销的话需要多少费用？违约金会多么 还有就是合同中的首付款是当初交的定金和后来交的加在一起变成首付了，这样情况下交 ...
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11月3日，工行五一路支行与王某、漯河市某房地产开发公司签订《漯河市住房公积金个人住房贷款借款合同》（下称借款合同），约定王某因购房向工行五一路支行贷款24.5 日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于2008年3月30日办理了抵押登记。2008年9月29日， ...
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，必须进行金融创新，突破居民住宅信贷的固有形式（即住房储蓄贷款、住房公积金贷款、个人住房抵押贷款和组合住房贷款），吸收国际上的成功做法，实施住宅抵押贷款 条规定了商业银行或者SPV必须向借款人为债权让与通知即对借款人产生法律效力。合同应采用书面形式，作价应当由有关中介机构对其评估并报有关审批机关批准。 ...
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陈某也拿他没办法。借款期限内，谭某在转让其所办的店子时和在住房公积金贷款后，被告陈某曾叫原告陈某来收借款，但原告陈某说借款没有到期，所以 利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担 ...
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我是房主，合同签订后，买主需要先将产权证过户后，办理公积金贷款，等贷款批下来之后，才能将房款付给我。首付款在买主名下，通过中介三方共管。我感到 ，交易风险是由我单方面承担的，有失公平。大连市没有二手房公积金贷款交易资金托管业务。我昨天请教本网律师告诉可以担保。刚才和年轻的买主沟通，买主说请其父亲做担保 ...
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我是房主，合同签订后，买主需要先将产权证过户后，办理公积金贷款，等贷款批下来之后，才能将房款付给我。首付款在买主名下，通过中介三方共管。我感到 ，交易风险是由我单方面承担的，有失公平。大连市没有二手房公积金贷款交易资金托管业务。我昨天请教本网律师告诉可以担保。刚才和年轻的买主沟通，买主说请其父亲做担保 ...
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元定金已充作房款，已按约交付80000元首付款。因定金是对整个合同标的进行担保，在合同全部履行完毕前，不应充作购房款，该理由不成立，本案中20000 ，应承担相应的法律责任。唐红星辩称：双方签订合同的次日，张冰伟要求一次性付清房款，致其无法办理住房公积金贷款手续，合同无法履行，应驳回上诉，维持原判。家 ...
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连带欺诈赔偿责任。第108条、房款障碍：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款；如 进行施工时，或者监理人不能履行质量监督义务时，除非出卖人提出相应的担保，买受人有权提出解除合同，无须等待最后交房日期；买受人暂时不退房的，则出卖 ...
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为原房屋拆迁所得，双方对于系争房的付款方式的约定是明确的，原告未能办理公积金贷款后明确告知被告仍然需要等原告的拆迁款发放后才能支付房款，至于被告另行购房与 定金，即双方以交付定金的形式对将来签订正式的房屋买卖合同予以担保，如因归责于一方的原因导致房屋买卖合同未能签订的，应按定金罚则承担责任，被告在签署 ...
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您好！我是供电局的一个下属集体单位的员工，今年九月份买房，二十九号去办理了住房公积金贷款。找了本单位一个同事担保，最初他说要事业单位或公务员担保，但 时，他作为工作人员，只要求我们签字，并未提出要我们按手印！请问，我们这份合同是否生效？另外，开发商若提出我们未按期交房钱要求赔偿，因为是公积金中心至今 ...
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