房屋建成后，原、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月 归张某某和李四夫妇所有还是应归张某所有；二是该案应是物权确认纠纷还是继承纠纷。 关于争议焦点一，法院认为，根据1994年2月19日张某某和张某、张 ...
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最高人民法院尚未觉察到的一个重大问题。 4．2004年北京市高级人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见(试行)》 在北京市，法院拒绝受理此类案件最 的意见)等三个文件的通知》(中办发［2009］3号)及《中央政法委关于进一步加强和改进涉法涉诉信访工作的意见》(中办发［2009］22号 ...
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，系双方当事人基于真实意思表示，自愿签订的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，同时，国务院办公厅1999年发出的“关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地”通知亦明确规定：“农民的住宅不得向城市居民 ...
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后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的 侵占土地的纯收益，这样便于判决的实际履行。 四、农村承包纠纷案件审理的基本理论及启示 关于农村土地承包合同方面的基本理论，无论在实务界还是学术界都 ...
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李某的宅基地及之上的房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍 的，不予批准。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的合同 ...
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北面的平顶房一间及南面场地前的平顶房一间。1991年，上述房屋制作农村宅基地使用证，土地所有者登记在被告胡某名下。后于2008年经批准将北面的平顶一间 人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。关于房屋的分割问题，现原告主张其只要求系争房屋中南面平顶房一间归原告 ...
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年1月9日生，汉族，住同上。原告庄某诉被告庄某、沈某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员赵丽群独任审判，公开开庭进行了 款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决如下：沪集宅（川）字第某号《上海市农村宅基地使用证》所登记的 ...
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代理人：赵磊，河南长风律师事务所律师。上诉人刘梅花因与被上诉人阎三妮房屋权属纠纷一案，不服源汇区人民法院（2010）源民四初字第17号民事判决，向 依据。2、闫三妮是否是本案诉争的562号院宅基地使用权及房屋所有权利人，是否享有诉讼主体资格。农村宅基地用地划分一般适用一户一处的原则。闫三妮作为孤寡老人 ...
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用地增减挂钩工作。在前期试点的基础上，全面启动全省1000个村土地整治试点。通过农村宅基地和村庄整理节约的土地首先补充耕地，调剂为建设用地的优先用于农村 监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部令第15号）和《河南省人民政府办公厅关于印发河南省违反土地管理规定行为警示约谈办法（试行）的通知》（豫政办〔 ...
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被告杨XX，女。原审被告杨XX，，女。上诉人杨XX因与被上诉人杨XX遗嘱纠纷一案，不服偃师人民法院（2009）偃民初字第7号民事判决，向本院提起上诉。本院 ，可以证明该宅基是原告夫妇与鲍秀卿共同向政府申请后所得到的宅基。根据我国相关政策，农村宅基地的申请必须以户为基本单位向政府申请，该宅基地的使用权人 ...
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