潘龙公司）因与被上诉人厦门亚倍德投资顾问管理有限公司（下简称亚倍德公司）租赁合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2009）厦民初字第414号民事判决，向本院 证据：一、厦门市电视台关于案涉火灾的新闻稿，拟证明1、简易搭盖的亚倍德家具广场从未经过任何消防审批；2、亚倍德公司从事商场经营活动属超范围经营 ...
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中，名品商厦公司表示，名品商厦一楼商场仍在营业，故系争商铺目前无法返还，但是名品商厦公司与多数名品商厦小业主续订租赁合同的租期至2010年8月31日即 、滕某某则表示：名品商厦公司应立即向其返还系争商铺，不同意名品商厦公司关于2010年8月31日后返还商铺的意见；对于系争商铺首次销售成交价格的6.8% ...
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杨××。被告上海××电子时代广场有限公司。原告胡××、杨××诉被告上海××电子时代广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院提起诉讼。本院受理后， ，房屋类型均为商场。2002年10月7日，两原告委托杨××（即本案两原告的委托代理人）与被告签订《委托出租合同》。该合同约定：原告委托 ...
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多次反映但原告没有及时处理，给被告的经营造成了影响，因此被告无法支付租金；关于公共管理费问题，由于原告在管理时做得不到位，没有正规的停车场，自行车被偷， 产权证的日期为2006年9月20日，房屋类型为商场。本院认为：原、被告签订的《租赁合同》、《公共管理合同》为双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的 ...
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本院确认以下案件事实：2007年11月22日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内B1—38、39号商铺 ，应予以支持。原告认可商铺已经返还，主动撤回第二项诉讼请求，本院予以准许。关于本案违约金问题，按约定计算应为107649元，但该约定过高，超出被告租赁 ...
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有偿取得涉案房屋的使用权后，与中国建设银行丹东市边境经济合作区支行签订了5年租赁合同，通过收取租金的方式来实现自己的债权，对其合法权益应予保护， 符合历史房产客观情况的。根据丹东市环球实业发展有限公司2002年3月5日关于申请核发环球商场房屋产权证书的报告，该房直至2002年均未能报竣验收，并没有取得 ...
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千里公司）因与被上诉人北京宝瑞恒信商贸有限公司（以下简称宝瑞公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008)西民初字第7376号民事判决，向本院 的产生原因及损失计算方式，该院对宝瑞公司此项诉讼请求也不予以支持。 关于千里公司要求宝瑞公司按照保底销售额给付销售收入提成41 075.55元的 ...
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委托代理人吴志高，该公司员工。上诉人上海一叶理发店(以下简称一叶店)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第547号民事判决 并未违反法定程序，且无证据证实上诉人曾对有关损失提出鉴定申请，故其关于原审判决程序违法，导致认定事实错误的主张，本院难以采纳。二审审理中，对于 ...
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田林法律服务所法律工作者。上诉人上海忠港餐饮管理有限公司(以下简称忠港公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(2005)卢民二(商)初字第589号民事 忠港公司按约定的10万元违约金给付违约金5万元，理由成立，予以支持。关于渝龙公司请求停业损失10万元，鉴于忠港公司不安抗辩情形已消失，其 ...
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为贯彻落实国务院关于整顿和规范市场经济秩序的指示精神，打击利用商品房买卖合同和柜台、摊位、场地租赁合同进行欺诈等违法行为，保护当事人的合法权益，市政府决定进一步 买受人签订《商品房买卖合同》。 三、各类商场、市场及有关单位对外出租柜台、摊位、场地，必须与承租方签订《摊位(柜台)租赁合同》。承租方转租， ...
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