后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程款优先受偿；合同专用条款第l 误解，新鑫公司与东森公司均应当遵照执行。根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...
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工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的规定，对于原告已修建的部分应按协议约定支付工程款，该工程合同约定全长10公里，原告与刘某某合计完工验收 或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系 ...
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伪称为预付材料款，并非是工程款，这简直是对建筑工程价款的曲解。按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定：“建筑工程价款包括承包 质证的处理不当，本院予以指正。因欧阳锐洪无建设工程施工资质，双方当事人之间成立的厂房建设工程施工合同关系应当认定无效，双方应当互相返还，而由于欧阳锐洪已 ...
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的区别和联系，将工程款等同于材料款，属于认定事实不清。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》“工程价款”的含义为“工程价款包括承包人为 弓形厂房工程定金18000元；3、2008年9月22日定做弓形厂房、雨搭工程款20000元；4、2008年9月22日工资款8000元；5、2008年11 ...
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之间的行为是一种债权债务处置行为，而不是一般消费者的买卖行为，不适用最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定。因此，即使梁凤仪与顺港发展公司之间 签订了《确认书》，顺港发展公司、供水公司、梁凤仪三方又签订了《关于工程款转作购楼款的事实确认书》。同日，顺港发展公司与梁凤仪还签订了《雍翠 ...
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被告安阳县矿山设备供应公司于本判决生效后十日内给付原审原告安阳县第二建筑工程公司工程款38万元。二建公司不服判决，向本院提起上诉称，原审法院没有通知到矿山公司 在合同法生效之前，故不能适用《合同法》第二百八十六条关于建设工程优先受偿的规定。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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行业工资保证金制度。建设单位应当在申请施工许可证时，从预付给施工单位的工程款中提取一定比例的资金存入银行专户，作为工资支付保证金。保证金由建设行政部门负责管理，劳动 内的劳动报酬。对剩余破产财产中的特定财产享有担保权的权利人，依法对该特定财产享有优先受偿的权利。第五十二条 因劳动争议发生集体停工、怠工 ...
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行业工资保证金制度。建设单位应当在申请施工许可证时，从预付给施工单位的工程款中提取一定比例的资金存入银行专户，作为工资支付保证金。保证金由建设行政部门负责管理，劳动 内的劳动报酬。对剩余破产财产中的特定财产享有担保权的权利人，依法对该特定财产享有优先受偿的权利。第五十二条因劳动争议发生集体停工、怠工的 ...
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且查封此房产并没有侵害中南公司的工程款优先受偿权，因此，中南公司异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人衡阳中南工程公司的异议。如 ...
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。应对方法：（9）因施工合同纠纷诉讼导致的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现工程款优先受偿权导致工程被拍卖等。应对方法：（10 和变相售后包租案。应对方法：（4）销售现场布置和样板房相关的法律风险；样板房与交付房屋一致的问题应对方法：（5）销售人员违规操作、擅自修改认购书、购房 ...
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